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2100 Korneuburg
Wohnung zu verkaufen

*Top Preis * Neubau 3 Zimmer ruhig und hell

Wohnung in Korneuburg Bild 01 Wohnung in Korneuburg Bild 02 Wohnung in Korneuburg Bild 03 Wohnung in Korneuburg Bild 04
Wohnfläche: 67 m² - 3,5 Zimmer
Kaufpreis: € 275.000,-

„Im Herzen von Korneuburg!” „absolute Ruhelage“

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Eigentumswohnung, in einem 1996 erbauten 2 stöckigen Mehrparteienhaus. Die Wohnung in der 1. Etage gelegen besticht durch die optimale Raumaufteilung, der Einsatz von hochwertigen Materialien sowie die im eigenen „Lichthof“ gelegene Terrasse welche zum entspannen einlädt. Die Wohnung wurde vor kurzem malermäßig überarbeitet, die Toilette vor ca. 3 Jahren erneuert, sowie neue Fussböden verlegt. Die Fenster wurden 2018 saniert.

Aufteilung:
- Vorzimmer
- Bad
- WC
- Zimmer
- Wohnküche ca. 30m²
- Schlafzimmer ( mit begehbarem Kleiderschrank)
- Abstellraum
- Terrasse (teilw. überdacht)

Das Haus befindet sich in einem perfekten Zustand: Die Fassade und das Teppenhaus wurde in den letzten 2 Jahren erneuert. Ein weiterer Vorteil sind die geringen Betriebskosten: 139 € / Monat

Lage: / Verkehrsanbindung:
Absolute Ruhelage, Ärzte, Schulen, Apotheken, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Entspannung finden man an der Donau, dem nahegelegenen Bisamberg oder auch am Golf Platz Wien-Tuttendörfl.
Bahnhof Korneuburg: S3,S4,R3,R4,R9,Rex3,Rex9 (5 min fußläufig)
Autobahnzufahrt: Korneuburg Ost

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:

- Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,750%)
- fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.
- Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre .

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage.Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +43665155837 oder per E-Mail unter schuller@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Anfrage an: 4M Immobilien
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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Erich Schuller
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