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1100 Wien
Wohnung zu verkaufen

helle 3 Zimmer Wohnung ca. 67 qm² - nähe Sonnwendviertel

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03
Wohnfläche: 67,65 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 234.900,-

Die renovierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung, im 4 . Liftstock gelegen hat eine Wohnfläche von ca. 68 qm². Heizung, Füßböden, santäre Einrichtungen ggf Elektrik muss erneuert werden. Somit besteht viel Gestaltungsfreiraum für ein persönliches Wohnkonzept und ein stimmungsvolles Zuhause. Moderne Küche, gemütlicher Wohnbereich, ein schöner Schlafbereich - auch eine Grundrißänderung ist möglich!

Der Stilaltbau befindet sich in einem guten Zustand, das Treppenhaus wird noch modernisiert und hat zudem einen Lift.

Aufteilung:
- Vorraum
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Küche / Bad
- WC
- Bad

zzgl. Kellerabteil
Lift ist vorhanden

Lage / Anbindung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße beim Mundypark.
Straßenbahnlinien 6 , 11 und D (ca. 3 min. zu Fuß)
Hauptbahnhof istr 1 Straßenbahnstation entfernt
U-Bahnstation U1 Reumannplatz (ca. 10 min. zu Fuß)
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Spielplätze, Freizeitaktivitäten sind mehr als ausreichend in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +43665155837
oder per E-Mail unter schuller@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor Fixer Zinssatz 0,875% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren Fixer Zinssatz 1,000% bei 20 Jahren Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!

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4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Erich Schuller
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