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1210 Wien, Floridsdorf
Wohnung zu verkaufen

2 Zimmer Neubau 2017 mit Balkon in Grünlage

Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 01 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 02 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 03 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 04 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 05
Wohnfläche: 60 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 249.000,-

Zum Verkauf gelangt eine helle ca. 60 m² große, 2-Zimmerwohnung im 2. Liftstock eines 2017 errichteten Neubaus in 1210 Wien. Die Wohnung ist barrierefrei und liegt inklusive ca 10 ² großem Balkon, in ruhiger Innenhoflage, der gemeinschaftliche Garten ergänzt die ruhige Atmosphäre.

Aufteilung und Ausstattung:
- Vorzimmer
- Wohnküche inkl. Einbauküche mit Balkonzugang
- Schlafzimmer (inkl. begehbarem Kleiderschrank) mit Balkonzugang
- Badezimmer (mit Badewanne und großem Spiegel)
- WC seperat
- Keller (ca. 4,5 m²)
- Garagenplatz kann angemietet werden (ca. 70.- / Monat)

Lage und öffentliche Verkehrsverbindungen:
Die Wohnung ist ruhig gelegen umgeben von kleinen Wohnsiedlungen und Grünflächen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte, sowie Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich 2 Buslinien die einen schnellen Anschluss zum Floridsdorfer Bahnhof ermöglichen.
- Buslinien: 28A, 29A
- Bahnhof Floridsdorf (U6 und Schnellbahn - direkte Verbindung zum Flughafen S7, etc.)

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dzenan Cama unter der Telefonnummer +43 676 718 6666 oder per E-Mail unter cama@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.09 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anfrage an: 4M Immobilien
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4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Dzenan Cama +436767186666
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