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1170 Wien, Hernals
Wohnung zu verkaufen

Top Lage - 1170 - kombinierbare Wohneinheiten

Wohnung in Wien, Hernals Bild 01 Wohnung in Wien, Hernals Bild 02 Wohnung in Wien, Hernals Bild 03 Wohnung in Wien, Hernals Bild 04 Wohnung in Wien, Hernals Bild 05 Wohnung in Wien, Hernals Bild 06
Wohnfläche: 63 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 349.800,-

Zum Verkauf gelangen zwei 2017 komplett sanierte Wohneinheiten im Mezzanin eines Altbaus (Baujahr ca.1900), im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die 2-Zimmer Wohnungen sind jeweils 26m² und 36m² groß, liegen nebeneinander und verfügen über einen gemeinsamen Zugang durch einen gesonderten Flur. Die Wohneinheiten können individuell genutzt und gekauft werden oder zu einer kompakten Wohnung zusammengeschlossen werden. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf das Wohnpaket, gesonderte Kaufpreise auf Anfrage.

Aufteilung & Ausstattung
- gemeinsamer Zugang und Vorraum für beide Wohneinheiten
- jede Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche
- Voll möblierte Schlafzimmer
- Badezimmer inkl. WC
- Parkettböden in den Wohnräumen
- 3-Fach-Verglasung der Fenster

Lage & Anbindung:
Die Wohneinheiten liegen in einer sehr guten Lage im 17.Bezirk mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die U6 Station Josefstädter Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf, der Brunnenmarkt, Ärzte, Apotheken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ausgehmöglichkeiten etc. sind fußläufig erreichbar.
- U-Bahn: U6
- Straßenbahnlinien: 2 und 33
- Buslinie: N8

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail auf Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Dznan Cama unter den Telefonnummern: +43 676 7186666 oder per E-Mail unter cama@4m-immo.at. zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Finanzierung:
Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.
Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:141.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.27

Anfrage an: 4M Immobilien
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4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Dzenan Cama +436767186666
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