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1150 Wien, Fünfhaus
Wohnung zu verkaufen

*Top saniert - Top Preis* 42 m² 2-Zimmer - ruhige Innenhof - Lage

Wohnung in Wien, Fünfhaus Bild 01 Wohnung in Wien, Fünfhaus Bild 02 Wohnung in Wien, Fünfhaus Bild 03 Wohnung in Wien, Fünfhaus Bild 04 Wohnung in Wien, Fünfhaus Bild 05
Wohnfläche: 42 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 155.000,-

Diese 42 m² große 2 - Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) eines Altbaus in 1150 Wien, Nähe Auer-Welsbach-Park.
Die Klein-Wohnung liegt ruhig - Innenhoflage - und verfügt über eine Küche, ein Wohn-Zimmer, ein kleines Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Die Wohnung kann voll möbliert oder ausgeräumt übernommen werden.

Aufteilung:
- Vorraum
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- Schlafbereich
- Badezimmer (Dusche)
- separates WC

Ausstattung:
- Einbauküche mit extra Lüftung
- Neuer Parkettboden
- Zentralheizung mit Gas
- begehbarem Schrank

Verkehrsanbindung:
Die U3 Station kann in kürzester Zeit erreicht werden.
U-Bahn: U3 Johnstraße 5 Min. zu Fuß erreichbar
Bus: 10A und Straßenbahn: 10, 46, 52 wenige Meter entfernt

Lage:
Im nahen Umkreis befinden sich Supermärkte, eine Trafik sowie jede Menge Cafès, Restaurants und Bars. Der Auer-Welsbach-Park und das Schloss Schönbrunnl mit ausgezeichneten Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar.

Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich:
Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Mag.Dr. Martin Pfitscher unter der Telefonnummer +4369919427523 oder per E-Mail unter pfitscher@4m-immo.at. zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:201.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.38Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Mag.Dr. Martin Pfitscher
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