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1140 Hütteldorf
Wohnung zu verkaufen

2 Zimmer ETW inkl. Garage in 1140 ruhig gelegen

Wohnung in Hütteldorf Bild 01 Wohnung in Hütteldorf Bild 02 Wohnung in Hütteldorf Bild 03 Wohnung in Hütteldorf Bild 04 Wohnung in Hütteldorf Bild 05 Wohnung in Hütteldorf Bild 06 Wohnung in Hütteldorf Bild 07 Wohnung in Hütteldorf Bild 08
Wohnfläche: 67 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 369.000,-

Die Wohnanlage wurde 2013. neu gebaut befindet sich in einwandfreiem und gepflegtem Zustand. Die Wohnung im 2. Liftstock gelegen verfügt über eine helle, geräumige Wohnküche, ein Bad mit Komfortdusche, WC,Vorzimmer mit Abstellraum und Schlafzimmer.Die Immobilie ist in einer Sackgasse - deshalb sehr ruhig. Eine gemütliche Loggia rundet das Wohlfühl-Wohnerlebnis schön ab. .
Im Haus stehen auch allg. Fahrradräume zur Verfügung.
Aufgrund der Lage und der perfekten Größe bietet sich die Wohnung idealerweise für Singles, Paare, aber auch für Anleger an.

Austattung
- Sicherheitstüre
- elektrische Rollos
- elektrische Markisoletten
- Nassräume:Fliesen
- Wohnräume:Parkett

-**Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert**
- Fahrradraum
- Kellerabteil

Lage:
- sämtl. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, ebenso Ärzte und Schule, sowie das Hütteldorfer Bad
- Straßenbahnlinie 49 und 52.
- U4-Station/S-Bahn/Bahnhof Hütteldorf (fußläufug in wenigen Minuten erreichbar)
- Bus: 47 A und 47 B
- Der nahe gelegene Lainzer Tiergarten lädt zum Radfahren oder ausgedehnten Spaziergängen ein

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen . Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein Lageprofil.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.

Finanzierung:

Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.

Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.2

Anfrage an: 4M Immobilien
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4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Dipl.BO Dejan Cvetkovic
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