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1100 Wien, Favoriten
Wohnung zu verkaufen

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung in 1100

Wohnung in Wien, Favoriten Bild 01
Wohnfläche: 78 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 227.900,-

Altbau-Wohnung mit ca. 78 m² in 1100 Wien, Nähe Kepler Platz U1 , ist als Familien Wohnung geeignet, die Wohnung befindet sich in den 3 Stöcken
Infos für Anleger:
Im Falle einer Vermietung der Eigentumswohnung Wien 10. (KG 01101, EZ 765) gilt bei Vollanwendung des Mietrechtsgesetzes (MRG) ein angemessener Hauptmietzins gemäß § 16 Abs. 1 Z 2 MRG (Neubau nach 1945) bzw. § 9 Abs. 4 RBG 1987.

Aufteilung der Wohnung:
- Wohnzimmre
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss
- WC
- Küche
- keller
- Abstellraum

Ausstattung;
Teil möbliert, Komplete Küche, schöner Eiche Parkettböden im Wohnbereich und den Schlafraum, Fliesen im Nassbereich, im Badezimmer und WC wurde Feinstein verleg, 2-fach verglaste Fenster mit Geheizt wird mit Gas Kachelofen .

Lage und öffentliche Verkehrsverbindungen:
Vor dem Haus befinden sich die U-Bahnlinie U1
Der Kepler Platz sowie der Favoriten Markt und auch das Einkaufs Straße lassen keine wünsche zum erfüllen , Versorgungsmöglichkeiten keine Fragen offen. Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen und das öffentliche Hallen- und Freibad bereichern diesen Standort. Favoriten als Naherholungsgebiet ist einen Steinwurf entfernt.
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil

Kosten:
Kaufpreis: € 227.900,--
Betriebskosten: € 189,30
Reparaturfond: € 130,10

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 4 - 6 Wochen.

Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.

Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%

BITTE BEACHTEN SIE dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe mit Name, Adresse, Tel.-Nr.: und E-Mail beantworten dürfen.

Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen >
Herr Mario Ramez Guirguis erreichbar unter Telefonnummer +436769309254
oder per Mail unter mario@4m-immo.at

Anfrage an: 4M Immobilien
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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Mario Ramez Guirguis
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