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1110 Wien, Simmering
Wohnung zu verkaufen

Grüne Ruhelage im 1110 Bezirk

Wohnung in Wien, Simmering Bild 01 Wohnung in Wien, Simmering Bild 02 Wohnung in Wien, Simmering Bild 03 Wohnung in Wien, Simmering Bild 04 Wohnung in Wien, Simmering Bild 05 Wohnung in Wien, Simmering Bild 06 Wohnung in Wien, Simmering Bild 07 Wohnung in Wien, Simmering Bild 08 Wohnung in Wien, Simmering Bild 09
Wohnfläche: 52 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 250.000,-

Neubau-Wohnung mit ca. 52m² zusätzlich eine Loggia ca.6m² in 1110 Wien, zentral begehbar zimmern.
Nähe Luzegasse, ist als Familien Wohnung geeignet oder Anleger geeignet.
Das Gebäude wurde am 2018 errichtet, es ist in eine Sonnige und Ruhige Lage befindet sich in dem ersten Liftstock.

Aufteilung der Wohnung:
- Vorzimmer
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Keller
- Abstellraum
- Loggia

Ausstattung;
Teil möbliert (nach Absprache gegen Entgelt), Komplete Küche, Laminatböden im Wohnbereich und den Schlafraum, Steinböden im Nassbereich, im Badezimmer und WC, 2-fach verglaste Fenster Geheizt wird mit Deckenheizung, Loggia mit gemütliche Tee Ecke.

Lage und öffentliche Verkehrsverbindungen:
Unmittelbare Nähe Luzegasse
Buslinien: 71B und73A (ca. 7 Minuten Fahrzeit) von Simmering U3 & Schnellbahn
noch keine Kurzparkzone im Umfeld - kein Parkpickerl
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Polizei, und Gastronomie befinden sich praktisch fast vor der Haustür.

Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-LAGEPROFIL.

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Durchschnittliche Vermarktungszeit: 4 - 6 Wochen.
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Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
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-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%

BITTE BEACHTEN SIE dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe mit Name, Adresse, Tel.-Nr.: und E-Mail beantworten dürfen.

Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen >
Herr Mario Ramez Guirguis erreichbar unter Telefonnummer +436769309254
oder per Mail unter mario@4m-immo.at

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1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Mario Ramez Guirguis
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