1150 Wien
Terrassenwohnung zu verkaufen

RESERVIERT !LUXUSDACHGESCHOSS Maisonette 127 m² mit 2 Terrassen - 4 Zimmer !

Hier wird sich die ganze Familie ( 3 Schlafzimmer) wohlfühlen, denn in Ruhelage in einem komplett saniertem Jugendstilhaus mit neuem Lift wurde das Dachgeschoß einmalig ausgebaut.

Vom extrem großen Entree( ideal auch als Aperitif-Bereich geeignet ) aus führt Sie Ihr Weg zu den 3 Schlafzimmern, zu einem Bad mit Wanne, Walkin Dusche und WC, zum Gäste WC ,zum Abstellraum und zur 1. herrlichen Terrasse in Hofruhelage.

In der Galerie Ebene erwartet Sie ein toller Wohnbereich mit Ledercouch und TV-Board sowie abgesetzt davon mit 2 Stufen erhöht der herrliche Essbereich sowie die DAN Küche. Auch in dieser Ebene gibt es eine Terrasse.
Wegen Auslandsübersiedlung sind auch alle Möbel im Preis inkludiert, das heißt "Einziehen und sich Wohlfühlen" !

Diese Wohnung sollten Sie sich ansehen- rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir Tel. 0676/841 420-587 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir ! Da die Wohnung noch bewohnt ist, werden Besichtigungen nur am Wochenende stattfinden !

Lage:
In einer ruhigen Seitengasse der Mariahilfer Straße befindet sich diese Wohnung.
Eine hervorragende Verkehrslage finden Sie durch die Mariahilfer Straße
( Straßenbahn 52, 60 und Bus 12 A und 57 A) und den nahen Wiener Westbahnhof
( U3, U6 ) .
Dieser Teil der oberen Mariahilfer Straße wurde durch die neu gestalten Grünflächen enorm aufgewertet.

Selbstverständlich beinhaltet die Infrastruktur auch Schulen, Ärzte und zahlreiche Nahversorger. Die Nahversorgung ist perfekt - ob Lebensmittel für den täglichen Bedarf,
für Shopping Fans ein Paradies ist die Mariahilfer Straße.

Ausstattung:
Top aus gebaute DG-Maisonette
2 Terrassen
Fußbodenheizung
Klimaanlage
3 Fach verglaste Schallschutzfenster
DAN Küche mit Siemens Geräten
Beschattung elektrisch ebenso elektr.Fensteröffner

" HWB: 40.90 fGEE: 1.14 " - Objektnummer: 129751