1210 Wien, Floridsdorf
Wohnung zu verkaufen

4-Zimmer Eigentumswohnung in traumhafter Floridsdorfer Lage – modern saniert und bezugsfertig!

Diese wunderschöne, modern sanierte Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 84 m² und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Floridsdorfs – perfekt für Familien, die das Leben in Donau-Nähe bevorzugen. Hier können Sie direkt einziehen: Möbel übersiedeln, Koffer packen und sich wohlfühlen!

Raumaufteilung
Die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt:

Geräumiger Vorraum
Separates, neues WC mit Handwaschbecken
Moderne Wohnküche
3 (Schlaf-)Zimmer
Neues Badezimmer (mit Fenster), ausgestattet mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Modernisierung und Ausstattung
Die Wohnung wurde umfassend saniert, um höchsten Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente zu schaffen:

Bodenbeläge:
Hochwertiger Fertigparkett in den Wohnräumen und der Wohnküche sorgt für ein elegantes Flair. Zusätzlich wurden moderne, stylishe Fliesen in den Sanitärräumen und im Vorzimmer verlegt.
Küche: Eine neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten, angefertigt von unserem hauseigenen Tischler, lädt zum Kochen und Genießen ein – auch für Kochmuffel.
Fenster: Neue, 3-fach-verglaste Fenster bieten Schall- und Wärmeschutz auf höchstem Niveau. Sie wurden mit Innen-Plissees ausgestattet, die Sichtschutz und Behaglichkeit garantieren.
Technik: Alle Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sowie sämtliche Wasser- und Elektroleitungen wurden vollständig erneuert.

Weitere Details
Kellerabteil: Der Wohnung ist ein ca. 5 m² großes Kellerabteil zugeteilt.
Heizung: Beheizt wird die Wohnung über energieeffiziente Infrarot-Hybrid-Heizkörper.
Warmwasser: Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen modernen Elektrospeicher.

Diese Immobilie ist ein echtes Schmuckstück in einer absoluten Traumlage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage:
- Nähe Wasserpark
- Bus 20A und 33A
- Bahnhof Floridsdorf 650 m entfernt
U6, Straßenbahnlinien 5, 25, 26, 30 ,31, Bahn R1,R2, R3
- perfekte Infrastruktur
- mit U6 direkt zur MedUni Wien
- mit 25/26 direkt zur VetMed Wien