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1140 Wien
Penthouse zu verkaufen

Panoramaterrasse für Anspruchsvolle! Provisionsfrei! Noch diesen Sommer genießen

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Wohnfläche: 105,92 m² - Nutzfläche: 115,32 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 1.107.000,-

Penthouse mit beneidenswertem Postkartenausblick.
Direkt an der Grenze zum 13. Bezirk mit den idyllischen Gassen, tollen Boutiquen und weltberühmten Sehenswürdigkeiten, sowie sehr beliebten Kaffeehäusern und Restaurants.
Momentan übernimmt der Bauträger die 3,5 % Grunderwerbssteuer, sowie die Maklerprovision!

Die Wohnung liegt im letzten Liftstock und ist somit sehr ruhig gelegen. Der Ausblick lässt keine Wünsche offen. Die Ausrichtung ist südwestlich und somit sehr sonnenverwöhnt. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie sehr hell und modern.

Sie gelangen von jedem der Zimmer auf eine Freifläche.
Schlafzimmer
Zimmer
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Abstellraum
Wohnzimmer mit offener Küche
Kellerabteil
Garagenstellplatz optional ( 30.000 EUR)

Wenn Sie dieses besonders attraktive Penthouse besichtigen wollen, so freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage:
Direkt an der Grenze zum 13. Bezirk zum Spazieren und Flanieren. Shoppen kann man ebenfalls ohne Ende und für das leibliche Wohl gibt es unzählige nette und hippe Lokale.
Die U4 ist nur wenige Minuten entfernt.
Sehr rasch auch bei den Straßenbahnlinien 10, 52, 60 (Hietzing)
Wenige Minuten zu den Buslinien 56A, 56B und 58A (Hietzing)
Ebenfalls fußläufig erreichbar sind auch die Straßenbahnlinien 49 und 52 (in der Linzer Straße)
S-Bahn-Station Penzing in wenigen Minuten erreichbar

Ausstattung:
Parketten
Feinsteinzeug
Klimaanlage
Fußbodenheizung und Kühlung (Stützkühlung)
hochwertige Badausstattung
Smart-Home Vorbereitung
elektrische Beschattung
Hauseigener Fitnessraum
Hundewaschraum
Kinderspielraum
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Postbox
Partyraum
Tiefgarage
Kellerabteil
Park mit Sitzgelegenheiten und einer üppigen Pflanzenpracht

" HWB: 22.00 fGEE: 0.70 " - Objektnummer: 126535

Anfrage an: IMMOcontract
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Anbieter:

IMMOcontract

3100 St. Pölten, Grenzgasse 10-12
Kontakt: Alexandra Kraus +43 664 6000 8134
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