3500 Krems an der Donau
Wohnung zu verkaufen

Step2Heaven
Ruhe Oase am Wasser mit ideellem Seeanteil in Fels am Wagram

Dieses einzigartige Projekt eignet sich nicht nur ideal für junge Paare, die dabei sind ihre erste Familie zu gründen, sondern auch als Alterswohnsitz zum Ausspannen und Natur genießen.
Auf der Ostseite des künstlich angelegten Felsersees erstreckt sich dieses Projekt bestehend aus 2 Appartementhäusern errichtet in Massivbauweise.

In Haus 1 sind 5 Wohneinheiten in 3 Geschoßen und in Haus 2 sind 8 Wohneinheiten in 3 Geschoßen vorhanden. Die Wohnungen sind zwischen 40 und 80 m² groß, haben jeweils 1 bis 3 Zimmer und verfügen über Balkon, Terrasse oder Garten. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Erdgeschoß zugeordnet. Außerdem sind 13 Autoabstellplätze vorhanden.

Der private Seezugang ist eingezäunt. Der Liegeplatz verfügt über eine Umkleide und ein WC.

Lage:
Die Zufahrt zu der Liegenschaft befindet sich über eine kaum frequentierte Straße, ruhig gelegen im Wohngebiet.
Wien ist in ca. 40 Autominuten über die S5 bequem zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof, Fels am Wagram, ist 5 Autominuten entfernt.
Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls mit dem Auto in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Ausstattung:
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Flur und Bäder sind mit dezentem Steingut verfliest
- Fertigparkett Eiche versiegelt
- jede Wohnküche verfügt über eine Küchenzeile mit E-Geräten und Abstellraum
- Elektrische Außenjalousien

" HWB: 39.00 " - Objektnummer: 125583