1140 Wien / Penzing
Dachgeschosswohnung zu verkaufen

Freuen Sie sich auf eine wunderschöne Dachgeschosswohnung mit darüber liegender Dachterrasse. Die Ausrichtung der Wohnung ist südwestlich. Letzter Liftstock in einer exklusiven Anlage mit nur 16 Wohnungen. Geheizt wird mit einer umweltfreundlichen und kostensparenden Wärmepumpe. Ganz besonders hervorheben möchte ich noch die Einzelraumsteuerung der Fußbodenheizung! Ein besonderer Luxus!

Die Wohnung besteht aus:
3 Schlafzimmer
2 Bäder mit Dusche und Wanne
2 WC
offene Wohnküche mit Aufgang zur Dachterrasse mit Rundumblick.
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil im Eigentum
PKW-Stellplatz optional.
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

Für noch mehr Wohnkomfort sorgt die bereits eingebaute Klimaanlage, die elektrische Beschattung, die hochwertigen Parkettböden und das elegante Feinsteinzeug in den Bädern. Sämtliche Böden können Sie noch nach Ihrem Wunsch aussuchen! Die Beschattung funktioniert bequem mit Fernbedienung.

Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch den ausführlichen Folder zu.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Lage:
Schnellbahn S50 in wenigen Minuten bei der U-Bahn ,S-Bahn und Busstation
Linien 453, 451, 50A, 50B

In wenigen Minuten zu Fuß im Auhof Center mit unzähligen Geschäften, Restaurant, Kino und vielem mehr.

Apotheke und Ärzte ebenfalls fußläufig erreichbar

Wunderschöner Spazierweg entlang des Wienflusses in der Auen Landschaft

Der nahe Wienerwald bietet für jeden Etwas! Ob Sport, Erholung oder einfach die Seele baumeln lassen.

Ausstattung:
+Ziegelmassiv
+Echt-Holz Parkett
+Feinsteinzeug Marazzi 60 x 60
+Tolles Badezimmer mit bodenebener Regenfalldusche
+Badewanne von Villeroy und Boch
+elektrische Aussenrollo
+Eingangstüre WK III
+Videogegensprechanlage
+Steuerung der Heizung für jeden Raum
+Hohe Innenraumtüren mit 210 cm

" HWB: 23.30 fGEE: 0.72 " - Objektnummer: 121624