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3370 Ybbs an der Donau
Dachgeschosswohnung zu verkaufen

DIE WOHNUNG FÜR ANSPRUCHSVOLLE!

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Wohnfläche: 90 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 205.000,-

TOLLE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN YBBS:

In dem 2016 neu erbauten Wohnhaus, welches sich perferkt in das Stadtbild einfügt, kann ab sofort Wohnungseigentum mit Balkon sowie 1 PKW- Abstellplatz in der Garage (nicht im KP enthalten) begründet werden!

Dieser toll geschnittene belagsfertige Wohntraum besteht aus einem sehr hellen ca. 44 m² großzügigen Wohn- und Eßbereich mit Balkon, einem großen Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer, WC.

Die Wohnung hat zusätzlich zur Fernwärmeheizung noch einen Kaminanschluss (160 mm Dm.)
Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei: Türen 90 cm, in den Bädern zusätzliche Anschlüsse für WC!

Im allgemeinen Bereich stehen Lift, Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Müllraum zur Verfügung. Selbstverständlich können Sie zur Wohnung einen PKW-Abstellplatz erwerben (KP: € 23.000,00). In der Garage ist für jede Wohnung eine schaltbare 16 A Steckdose für E-Fahrzeuge vorhanden.

HWB 36,4

KP € 205.000,00

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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