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2625 Schwarzau am Steinfeld
Maisonette zu verkaufen

Wohnung mit Etage in Schwarzau am Steinfeld zu verkaufen!

Maisonette in Schwarzau am Steinfeld Bild 01 Maisonette in Schwarzau am Steinfeld Bild 02 Maisonette in Schwarzau am Steinfeld Bild 03 Maisonette in Schwarzau am Steinfeld Bild 04 Maisonette in Schwarzau am Steinfeld Bild 05 Maisonette in Schwarzau am Steinfeld Bild 06 Maisonette in Schwarzau am Steinfeld Bild 07 Maisonette in Schwarzau am Steinfeld Bild 08 Maisonette in Schwarzau am Steinfeld Bild 09 Maisonette in Schwarzau am Steinfeld Bild 10 Maisonette in Schwarzau am Steinfeld Bild 11 Maisonette in Schwarzau am Steinfeld Bild 12 Maisonette in Schwarzau am Steinfeld Bild 13 Maisonette in Schwarzau am Steinfeld Bild 14 Maisonette in Schwarzau am Steinfeld Bild 15 Maisonette in Schwarzau am Steinfeld Bild 16 Maisonette in Schwarzau am Steinfeld Bild 17 Maisonette in Schwarzau am Steinfeld Bild 18 Maisonette in Schwarzau am Steinfeld Bild 19 Maisonette in Schwarzau am Steinfeld Bild 20 Maisonette in Schwarzau am Steinfeld Bild 21 Maisonette in Schwarzau am Steinfeld Bild 22
Wohnfläche: 108,81 m² - 5 Zimmer
Kaufpreis: € 220.000,-


Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage in Schwarzau am Steinfeld.

Untergebracht im 3. Stockwerk besteht die Wohnung auf 2 Etagen aus: Esszimmer, Küche, Abstellraum und Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoß in welchem drei Zimmer, WC und Badezimmer zur Verfügung stehen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine große Eckbadewanne sowie eine Dusche.

Die Wohnung wird über eine Gas-Therme mittels Fußbodenheizung beheizt.

Ein Kellerabtei und ein Carport sind der Wohnung zugeordnet.

Diese Wohnung können Sie kostenlos von überall aus virtuell besichtigen! Einfach folgenden Link klicken oder QR-Code Scannen und Ihre virtuelle Tour starten: Virtuelle Besichtigung

 

Monatliche Vorschreibung:

Betriebskostenaconto:……………Euro 132,56

Rücklage…………………………...Euro  36,26

Ust……………………………….....Euro    13,26

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Gesamt……………………………Euro 182,39

 

Kaufpreis: Euro 220.000.00

Der offene Betrag des Wohnbauförderungsdarlehens in Höhe von Euro 7.398,45 kann ausbezahlt oder übernommen werden.

Darlehensende: 01.04.2023

Bei Übernahme des Darlehens beträgt die monatliche Zahlung zusätzlich Euro 346,78.

Der Kaufpreis verringert sich auf Euro 212.601,55

Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer: 3,5%

Grundbuchseintragung: 1,1%

Vertragserrichtung

Vermittlungshonorar:

3 % v. Kaufpreis + 20 % Ust = € 7.812,00 (bei Kaufpreis € 220.000,00)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Der Kindergarten und die Volksschule des Ortes sind weniger als 500 m von der Wohnung entfernt. In weniger als 1 km Entfernung findet man auch das Gemeindezentrum, Bank, Café und Einkaufsmöglichkeiten (Billa).
Der Autobahnknoten Seebenstein (A2/S6) ist in unter 5 Minuten erreichbar. In unter 10 Minuten erreicht man die Linsberg Asia Therme und u.a. die Orte Pitten, Bad Erlach, Seebenstein und Breitenau.
Wiener Neustadt ist rund 10 Minuten entfernt. Der Bahnhof Wiener Neustadt ist in rund 15 Minuten erreichbar.

Anfrage an: Schwarzataler Immobilien
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Anbieter:

Schwarzataler Immobilien

2620 Neunkirchen, Wiener Straße 9
Kontakt: Rosemarie Razka +43 2635 627 82 13
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