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3107 Viehofen
Wohnung zu verkaufen

TOP EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GRÜNBLICK!

Wohnung in Viehofen Bild 01 Wohnung in Viehofen Bild 02 Wohnung in Viehofen Bild 03 Wohnung in Viehofen Bild 04 Wohnung in Viehofen Bild 05 Wohnung in Viehofen Bild 06 Wohnung in Viehofen Bild 07 Wohnung in Viehofen Bild 08 Wohnung in Viehofen Bild 09 Wohnung in Viehofen Bild 10
Wohnfläche: 44,92 m² - Nutzfläche: 44,92 m²
Kaufpreis: € 169.000,-

Am südlichen Stadtrand von St. Pölten mit Blick auf Schloss Viehofen liegt die 44,92 m² Eigentumswohnung im 2. Liftstock mit Tiefgaragenplatz.

Raumprogramm:
Vorraum
Wohn-Essbereich mit Küche, ca. 23,66 m² mit Ausgang auf die Terrasse, ca. 10,68 m²
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.
Sofortbezug!

Kaufpreis: € 169.000,00
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 121,28.

Heizung: Mikroheizwerk mit Wärmepumpensystem
Strom und Heizung werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Lage und Infrastruktur:
Die gefragte Lage zeichnet sich durch den Stadt- als auch Landcharakter aus.
Nähe Traisenpark, Viehofner See, Ratzersdorfer See.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung.

Nebenkostenaufstellung:
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % + USt., d.s. 3,60 % Maklerprovision
Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Lage:
Nähe Traisenpark, Viehofner und Ratzersdorfer See, Blick auf Schloss Viehofen

Ausstattung:
Einbauküche, WC, Dusche

Anfrage an: Heilig Immobilien
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Anbieter:

Heilig Immobilien

3550 Langenlois, Am Südblick 7/Top 4
Kontakt: Höpfner Petra 0676-5503940
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