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3910 Zwettl-Niederösterreich
Maisonette zu verkaufen

Reihenhaus mit Eigengarten und Garage in angenehmer Wohnlage!

Maisonette in Zwettl-Niederösterreich Bild 01 Maisonette in Zwettl-Niederösterreich Bild 02 Maisonette in Zwettl-Niederösterreich Bild 03 Maisonette in Zwettl-Niederösterreich Bild 04 Maisonette in Zwettl-Niederösterreich Bild 05 Maisonette in Zwettl-Niederösterreich Bild 06 Maisonette in Zwettl-Niederösterreich Bild 07 Maisonette in Zwettl-Niederösterreich Bild 08 Maisonette in Zwettl-Niederösterreich Bild 09 Maisonette in Zwettl-Niederösterreich Bild 10 Maisonette in Zwettl-Niederösterreich Bild 11 Maisonette in Zwettl-Niederösterreich Bild 12 Maisonette in Zwettl-Niederösterreich Bild 13 Maisonette in Zwettl-Niederösterreich Bild 14 Maisonette in Zwettl-Niederösterreich Bild 15 Maisonette in Zwettl-Niederösterreich Bild 16 Maisonette in Zwettl-Niederösterreich Bild 17 Maisonette in Zwettl-Niederösterreich Bild 18 Maisonette in Zwettl-Niederösterreich Bild 19 Maisonette in Zwettl-Niederösterreich Bild 20 Maisonette in Zwettl-Niederösterreich Bild 21 Maisonette in Zwettl-Niederösterreich Bild 22 Maisonette in Zwettl-Niederösterreich Bild 23
Wohnfläche: 91 m²
Kaufpreis: € 275.000,-

Zum Verkauf gelangt ein 1976 in Massivbauweise errichtetes Reihenhaus in angenehmer Wohnlage am Ortsrand von Zwettl. Das Haus bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 91 m² auf zwei Etagen, einen Garten samt 12,24 m² Terrasse, einen 5,36 m² Balkon und eine Garage.

Der Hauseingang ist leicht erhöht und über einige Stufen zu erreichen. Vom Vorzimmer gelangen Sie in die Küche, den Technikraum, einen kleinen Abstellraum unter der Stiege, ein WC und in das großzügige, südseitig ausgerichtete Wohnzimmer. Hier haben Sie einen schönen Ausblick in den Garten und auf die Terrasse. Über einer Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Die obere Etage bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Der Dachboden ist nicht ausgebaut aber begehbar.

Ausstattung: Kunststofffenster 2 -fach Verglasung Internorm. Sämtliche Böden und Wände bedürfen einer Renovierung.

Heizung: Gasetagenheizung, Ofen für feste Brennstoffe vorhanden.

Lage: Am nördlichen Ortsrand von Zwettl, BILLA und Apotheke sind in unmittelbarer Umgebung, wenige Minuten bis ins Zentrum.

Die monatlichen Betriebs- und Verwaltungskosten betragen € 114,53.

Energieausweis: HWB 202, fGEE 3,08

Kaufpreis: € 275.000,-

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler gerne zur Verfügung. Telefon: 0664-120 32 37

Nebenkostenaufstellung:
3,50% Grunderwerbsteuer
1,10% Grundbucheintragungsgebühr
3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision
Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend!
Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Anfrage an: Heilig Immobilien
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Heilig Immobilien

3550 Langenlois, Am Südblick 7/Top 4
Kontakt: Feiler Andreas 0664-1203237
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