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9020 Klagenfurt
Wohnung zu verkaufen

Klagenfurt - Zentrumsnähe: Großzügige 4-Zi-Wo mit Westloggia

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Wohnfläche: 103 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 198.000,-

Objektadresse:
9020 Klagenfurt

Lage:
• Zentrumsnähe
• wenige Gehminuten von Innenstadt entfernt
• sonnig gelegene Wohnanlage
• 2. OG mit Lift

Größe:
• 103 m² Wohnfläche
• 8 m² Westloggia

Raumangebot:
• Vorraum mit Garderobe
• Küche
• Wohnzimmer mit Loggiazugang
• 3 Schlafräume
• Bad mit Wanne, Bidet, Waschtisch und WM-Anschluss
• WC
• Abstellraum
• Loggia (West-Ausrichtung)

Ausstattung:
• Holzfenster (3-Scheiben-Verglasung) mit Beschattung
• Markise
• Festnetz- und UPC-Anschluss

Böden:
• Parkett
• Fliesen
• PVC
• Teppichböden

Heizung:
• Fernwärme ZH
• Warmwasser über ZH

Betriebskosten:
€ 340,- inkl.:
• RL
• Heizung
• zzgl. Strom

Baujahr:
• 1984

Übergabe nach Absprache

Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach
Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben.

Kaufpreis: € 198.000

Anfrage an: WilliMann Immobilien
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Anbieter:

WilliMann Immobilien

9020 Klagenfurt, Egger-Lienz-Weg 24
Kontakt: Iris Mann 0463-56262 und 0664-1369183
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