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1150 Wien
Wohnung zu vermieten

Mietwohnung in Wien

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Wohnfläche: 60,11 m² - 3 Zimmer
Miete: € 698,93

Die Wohnung zeichnet sich durch Ihre ruhige Lage in der Lichtgasse aus. Der Westbahnhof und die Mariahilferstraße sind zu Fuß in 3 Minuten erreichbar!

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Zimmer, Küchennische, Bad mit WC, Abstellraum und Vorraum.

Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Gas Etagenheizung,
Die Wohnung ist mit einer neuen EINBAUKÜCHE möbliert.

Infrastruktur:
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in fußläufiger Umgebung gegeben.

Befristung:
Die Wohnung wird befristet auf 4-5 Jahre vermietet

Mietkosten:
Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: € 698,93
Heizung und Warmwasser (beides Gas) sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Nebenkosten (Einmalkosten bei Anmietung):
Kaution: EUR 2.100,00
Provision

Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl D bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 112,90 kWh/m² und einem Gesamt-Energieeffizienz-Faktor G (fGEE) von 5,74.

Hinweis auf Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Objektnummer: 7152
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Anfrage an: Edlauer Immobilien
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Anbieter:

Edlauer Immobilien

3100 St. Pölten, Josefstraße 19
Kontakt: Markus BRANDSTETTER 0664/43 99 923
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