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1180 Wien
Wohnung zu vermieten

Erstbezug nach Sanierung - unbefristetes Mietverhältnis

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07
Wohnfläche: 77,69 m² - 2 Zimmer
Miete: € 835,65

Raumaufteilung:
Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum

Objektbeschreibung:
Vom Vorraum aus sind sind das Wohnzimmer, die Küche sowie die Nassräume begehbar. In sämtlichen Zimmern ist Parkett verlegt, die Küche und die Nassräume sind verfliest. Das WC ist vom Bad getrennt. Die Küche wird komplett inkl. sämtlichen elektrischen Geräten erneuert (aktuelles Lieferdatum: Ende Oktober). Dahinter liegt der großzügige Abstellraum.
Die Wohnung wurde durchgreifend saniert und ist ein Erstbezug.

Infrastruktur:
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in fußläufiger Umgebung gegeben.

Mietkosten:
Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: € 835,65
Zu den angegebenen Mietkosten (inkl. BK und Ust) kommen noch die Heizkosten sowie Strom hinzu. Diese werden direkt mit dem Energiezulieferer abgerechnet

Befristung:
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Nebenkosten:
Kaution EUR 3.000,00,-
Vermittlungshonorar

Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Besichtigungen:
Eine Besichtigung der Wohnung ist nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl D bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 113,0 kWh/m².

Hinweis auf Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen und Hausverwaltung durch Schwesterunternehmen).

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Objektnummer: 7137
Bitte halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Anfrage an: Edlauer Immobilien
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Anbieter:

Edlauer Immobilien

3100 St. Pölten, Josefstraße 19
Kontakt: Markus BRANDSTETTER 0664/43 99 923
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