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1130 Wien 13., Hietzing
Wohnung zu vermieten

Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in 1130* Nahe zu Schloss Schönbrunn ...

Wohnung in Wien 13.,Hietzing Bild 01 Wohnung in Wien 13.,Hietzing Bild 02 Wohnung in Wien 13.,Hietzing Bild 03 Wohnung in Wien 13.,Hietzing Bild 04 Wohnung in Wien 13.,Hietzing Bild 05 Wohnung in Wien 13.,Hietzing Bild 06 Wohnung in Wien 13.,Hietzing Bild 07 Wohnung in Wien 13.,Hietzing Bild 08
Wohnfläche: 105,92 m² - Nutzfläche: 114,32 m² - 3 Zimmer
Miete: € 1.662,78

Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in 1130*
Nahe zu Schloss Schönbrunn ...

Eine Top Lage ist für Sie ebenso ein absolutes Muss wie Ruhe und viel Grün? Eine errasse oder ein Balkon wäre optimal 


Diese 105,92m2 3-Zimmer Wohnung mit 8,40m2 Balkon dürfte nach Ihrem Geschmack sein!

Raumaufteilung:
- großzügiges Ess/Wohnzimmer (ca. 37 m²) mit Ausgang zum Balkon
- eine voll ausgestattete Küche mit Miele Geräte
- 2 Schlafzimmer (ca. 20 m² und ca. 15 m²)
- Abstellraum
- Badezimmer (Badewanne, Dusche, Toilette, Doppelwaschtisch, WM-Anschluß)
- GästeToilette

Alle Zimmer sind getrennt begehbar.

Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet, die Küche sowie die Bäder sind gefliest.
Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung.

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Der Hausgarten kann mitbenützt werden und bietet auch einen Kinderspielplatz.

Die Lage und die Infrastruktur:
Zahlreiche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe bieten eine optimale Nahversorgung: Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Gastronomiebetriebe befinden sich in nächster Umgebung.

Der Nahe gelegene Hügelpark und Schloss Schönbrunn laden Sie zu gemütlicher Spaziergänge ein. Der Lainzer Platz ist ca. 1 km entfernt, der Hietzinger Platz ca 1,5 km.

Verkehrsanbindung in unmittelbare Nähe:
- Straßenbahn 60 - 10 Minuten bis U-Bahn U4-Station Hietzing

Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.schule.at/schulfuehrer/wien/13-hietzing.html

Konditionen:
Monatsmiete 1.321,44 Euro
Betriebskosten 190,18 Euro
10% USt. 151,16 Euro
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Wohnbeitrag gesamt 1.662,78 Euro

Die Provision beträgt 2 BMM zzgl. 20% USt.

Ein Garagenplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch für monatliche 152,40 Euro (inkl. BK und 20% USt.) angemietet werden.

Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck!
Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch.

Monika Vass
+43 (0) 650 333 67 63
vass@immovos.at

Heizwärmebedarf: 53,70 kWH/qm/Jahr

Lage:
Alt-Hietzing

Anfrage an: Dr. Vospernik Immobilien
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Anbieter:

Dr. Vospernik Immobilien

1030 Wien, Seidlgasse 19
Kontakt: Monika Vass +43 650/ 333 67 63
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