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1010 Wien 1., Innere Stadt
Wohnung zu vermieten

NÄCHST BURGTHEATER: PRACHTVOLLE ALTBAURESIDENZ mit BLICK AUF MÖLKERBASTEI

Wohnung in Wien 1.,Innere Stadt Bild 01 Wohnung in Wien 1.,Innere Stadt Bild 02 Wohnung in Wien 1.,Innere Stadt Bild 03 Wohnung in Wien 1.,Innere Stadt Bild 04 Wohnung in Wien 1.,Innere Stadt Bild 05 Wohnung in Wien 1.,Innere Stadt Bild 06 Wohnung in Wien 1.,Innere Stadt Bild 07
Wohnfläche: 188 m² - Nutzfläche: 188 m² - 5 Zimmer
Miete: € 3.749,58

An einem stadtarchitektonisch sehr interessanten Platz im 1. Bezirk, gleich hinter dem Burgtheater, steht im vierten und obersten Wiener Stock eines palaisartigen Gründerzeit-Eckhauses, diese elegante Stilwohnung zur Verfügung.

Das Objekt lässt wenig zu wünschen übrig: neben den Vorzügen der Zentrumslage ist die Wohnung in exzellentem Erhaltungszustand: detailfreudige und der Entstehungszeit entsprechende Revitalisierung (liebevoll saniertes Originalparkett, sämtliche Holzflächen- und täfelungen neu lackiert) verbinden sich gelungen mit den heutigen, technischen Anforderungen an ein Objekt dieser Qualität, unter anderem einer Klimananlage.

Die Räumlichkeiten sind großteils von einem zentral gelegenen Vorzimmer erschlossen. Eine Bibliothek, ein Eckzimmer ist durch den Salon zu erreichen, der seinerseits mit einem historisch wertvollen, funktionstüchtigen offenen Kamin versehen ist.

Ein sehr großer Baderaum mit Eckwanne, Doppelwaschtisch, Bidet und Fußbodenheizung, ein Duschbad für Gäste, eine schön möblierte Küche mit Essplatz, eine Ankleide / begehbare Garderobe und ein Wirtschaftsraum runden das Bild ab: eine hochrepräsentative Stilwohnung in bester Lage mit viel Licht, Ruhe und reizvollem Ausblick auf das Dreimäderlhausensemble und die Mölkerbastei.

Heizwärmebedarf: 125,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,33

Lage:
Burgtheater / Schreyvogelgasse

Anfrage an: Dr. Vospernik Immobilien
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Anbieter:

Dr. Vospernik Immobilien

1030 Wien, Seidlgasse 19
Kontakt: Helfried Nemmer +43 699 / 113 26 726
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