8020 Graz
Dachgeschosswohnung zu vermieten

Vollmöblierte Mansardenwohnung mit 59m² Wohnfläche im zweiten und letzten Obergeschoss einer eleganten Stadtvilla in ruhiger Nachbarschaft.

Vorraum mit Garderobe
Küche mit Einbaugeräten und Essplatz
Wohnzimmer mit Einbauschränken, Tisch mit 2 Stühlen und Leder Sitzgruppe sowie Sat-Anschluss
Schlafzimmer samt Bett und Kleiderschrank
Marmor-Bad mit Wanne, WC getrennt.
Zugewiesenes Kellerabteil
Allgemein-Waschraum mit hochwertigen Miele-Geräten.

Im Pauschalmietzins von 590.- Euro pro Monat inkl. Mehrwertsteuer sind sämtliche Betriebskosten enthalten.

Zuzüglich 100,- Euro Pauschale für die Fernwärme: Fußbodenheizung und Warmwasser.

Hinzu kommen nur noch die Kosten für Ihren Privatstrom, Internet, Rundfunkgebühren etc.

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten = 4.140,- Euro

Privat und provisionsfrei für den Mieter: Diese Wohnung wird direkt von einem privaten Vermieter vergeben. Wir führen auftragsgemäß die Werbung und eine Vorsortierung durch. Damit Ihre Anfrage rasch bearbeitet werden kann, bitten wir Sie um folgende Angaben: Name, Telefonnummer, Adresse, Alter, Beruf.

Eine mögliche Einladung zur Besichtigung und die Abwicklung des Mietvertrages geschieht direkt durch den Vermieter.

Energieausweis in Arbeit, der angegebene HWB und fgee Wert wurde vorübergehend einer bautechnisch ähnlichen Immobilie entnommen.

Lage:
Die Mietwohnung befindet sich südwestlich des Zentrums in der Nähe vom Fitnesscenter TWINS, in einer verkehrsberuhigten Gasse mit ausreichend öffentlichen Dauerparkplätzen.
Haltestellen für die Straßenbahn Nr. 5 sind in nur ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkauf, Bank und Murradweg in Nähe.