8020 Graz
Wohnung zu vermieten

Privat und provisionsfrei für den Mieter: Diese Wohnung wird direkt von einem privaten Vermieter vergeben. Wir führen auftragsgemäß nur die Werbung und eine Vorsortierung durch. Damit Ihre Anfrage rasch bearbeitet werden kann, bitten wir Sie um folgende Angaben: Name, Telefonnummer, Adresse, Alter, Beruf.

Eine mögliche Einladung zur Besichtigung und die Abwicklung des Mietvertrages geschieht direkt durch den Vermieter.

Vollmöblierte Mansardenwohnung mit 33m² Wohnfläche für Singles mit gehobenen Ansprüchen. Diese Mietwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss einer mit erheblichen Eigenmitteln stilvoll sanierten Stadtvilla mit nur 6 Wohneinheiten in ruhiger Nachbarschaft.

Eingeteilt in: Vorraum mit Garderobe, Küchenbereich mit Einbauküche und Essplatz, Wohnzimmer mit Einbauschränken und ausziehbarem Schlafsofa sowie Sat- und Festnetzanschluss, Bad mit Wanne, WC getrennt.

Als besonders platzsparendes Ausstattungsmerkmal befindet sich im Untergeschoss neben dem zugewiesenen Kellerabteil ein Waschraum mit hochwertigen Miele-Geräten für die Bewohner. Die Waschmaschine und der Trockner können per Schalter in der Wohnung auf den eigenen Strom umgeschaltet werden, sodass Ihnen ausschließlich Ihr eigener Verbrauch verrechnet wird.

Im Pauschalmietzins von 385.- Euro pro Monat sind die Kosten für Fernwärme-Fußbodenheizung, Warmwasser und die Betriebskosten bereits enthalten. Hinzu kommen nur noch Kosten für Ihren Privatstrom, Internet, Rundfunkgebühren etc.

Kaution 6 Bruttomonatsmieten = 2.310,- Euro

Energieausweis in Arbeit, der angegebene HWB und fgee Wert wurde vorübergehend einer bautechnisch ähnlichen Immobilie entnommen.

Lage:
Die Mietwohnung befindet sich südwestlich des Zentrums in der Nähe vom Innovationspark, in einer verkehrsberuhigten Gasse mit ausreichend öffentlichen Dauerparkplätzen.
Haltestellen für die Straßenbahn Nr. 5 sind in nur ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkauf, Bank und Murradweg in Nähe.