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1030 Wien
Wohnung zu vermieten

Attraktive Mietwohnungen in zentraler Lage nahe Kardinal-Nagl-Platz

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Wohnfläche: 62,50 m² - Nutzfläche: 62,50 m² - 2 Zimmer
Miete: € 1.188,11

Kurzbeschreibung:


Adresse:

 1030 Wien, Hagenmüllergasse


Baujahr:

 ca. 1890


Zustand der Wohnung:

 gepflegt, beziehbar


Nutzflächen:

 ca. 62,50m²

Stockwerk:

 Dachgeschoss


Ausrichtung:

 Norden und Süden


Raumaufteilung:

 Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC


Öffentliche Anbindung:

U3, 4A, 74A, 77A


Bruttomiete: 

 EUR 1.188,11 inkl. Betriebskosten, OHNE GAS/STROM


Wohnungsbeschreibung:

Zum Vermietung gelangt eine gepflegte und perfekt geschnittene 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem schönen Stilaltbau. Die Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, ein helles, freundliches Wohnzimmer, eine separate voll ausgestattete Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein WC und einen Abstellraum. Einfach Traumhaft!

DIE WOHNUNG WIRD UNMÖBLIERT (mit Küche) VERMIETET!

In diesem Projekt stehen weitere Mietwohnungen von ca. 32 m² - 65m² zur Verfügung!!!

FÜR DIE ANMIETUNG DER WOHNUNGEN IST EIN AUFRECHTES DIENSTVERHÄLTNIS ZWINGEND ERFORDERLICH!!!!!

 

Haus- und Lagebeschreibung:

Es handelt sich um einen Altbau aus der Jahrhundertwende in gutem Zustand Die urbane Lage dieser Wohnung ist perfekt für alle Stadtmenschen. 

In wenigen Gehminuten ist die beliebte Landstraßer Hauptstraße zu erreichen, dort haben Sie die Wahl zwischen Flagship-Stores, Boutiquen und einer vielfältigen Gastro-Szene! Auch das Einkaufszentrum Galleria und The Mall lassen keine Wünsche offen! In die Wiener Innenstadt gelangt man in ca. 15 Minuten! 

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U3 und den Buslinien 4A, 74A und 77A.

Nahversorgung und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. 

Nebenkosten:

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Hagenmüllergasse

Anfrage an: Immofair
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Anbieter:

Immofair

1010 Wien, Gonzagagasse 9/16
Kontakt: Bianca Benesch +43 1 99 77 100-4
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