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1090 Wien
Wohnung zu vermieten

3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im wunderschönen Servitenviertel

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Wohnfläche: 119,52 m² - Nutzfläche: 119,52 m²
Miete: € 1.979,28

Wohnung

Das Objekt befindet sich im 4. Liftstock einer fünfstöckigen Liegenschaft in der Seegasse. Die 3-Zimmer- Maisonette verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und Raumhöhen von ca. 2,66 m (1.Dachgeschoß) und ca. 2,75 m (2. Dachgeschoß).

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung, Klimaanlage, Parkettboden und Fensterbeschattung ausgestattet und teilt sich wie folgt auf:

1. Etage:

Vorraum
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette
Separate Toilette
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer ca. 15 m²
Wohnzimmer ca. 25 m²

2. Etage:

Essbereich inkl. voll ausgestatteter Einbauküche ca. 34 m²
Zimmer mit Glaswand und Spezialfenster ca. 17 m²

 

Lage

Die perfekte Lage der Liegenschaft im Servitenviertel zeichnet sich durch urbanes Leben, eine ausgezeichneten Infrastruktur sowie ein vielversprechendes Angebot an abendlicher Unterhaltung aus.

Die U4-Station Roßauer Lände sowie die Station Seegasse der Straßenbahnlinie D ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich durch die Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof und dem Julius-Tandler-Platz in unmittelbarer Umgebung.

 

Nebenkosten

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <50m
Krankenhaus <1.275m
Klinik <675m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <550m
Universität <200m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <2.425m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <450m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <1.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Servitenviertel, Roßauer Lände

Anfrage an: 3SI Makler
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Anbieter:

3SI Makler

1010 Wien, Tegetthoffstraße 7
Kontakt: Gerhard Klein +43 699 128 700 88
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