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1050 Wien
Wohnung zu vermieten

Helles Apartment mit toller Infrastruktur Nähe Schlossquadrat!

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07
Wohnfläche: 64,86 m² - 3 Zimmer
Miete: € 967,45

Wohnungsbeschreibung:

Diese toll aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Neubauhauses. Sie gliedert sich wie folgt auf: in einem Vorraum, ein ca. 26m² großes Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne sowie einem separatem WC auf. 

Im Haus steht zusätzlich noch eine Dachterrasse, ein Fitnessraum, ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Optional kann ein Stellplatz in der Garage angemietet werden.

Die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt. Das Akonto für Warmwasser und Heizung wird mit der Miete abgerechnet, die Miete inkl. Heizung und Warmwasser beträgt € 1.030,23,-

Die Wohnung wurde neu ausgemalt und ist sofort beziehbar.

Die Wohnungen werden befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Kosten für die Mietvertragserstellung belaufen sich auf € 185,-. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Für eine Anmietung werden folgende Unterlagen für die Hausverwaltung benötigt:

Gültiger Lichtbildausweis, entsprechender Einkommensnachweis der letzten 3 Monate.

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <325m
Klinik <1.375m
Krankenhaus <125m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Universität <175m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <375m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <350m
U-Bahn <500m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <3.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Schlossquadrat, Wiedner Haupstraße, HTL Spengergasse, Hartmann Spital, U4 Pilgrammgasse

Anfrage an: 3SI Makler
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Anbieter:

3SI Makler

1010 Wien, Tegetthoffstraße 7
Kontakt: Mario Häring +43 660 94 71 461
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