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1190 Wien
Wohnung zu vermieten

Moderne Gartenwohnung in Toplage inkl. Garagenplatz

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Wohnfläche: 118 m² - 3 Zimmer
Miete: € 1.750,-


Die schöne 3-Zimmerwohnung liegt in absoluter Ruhelage im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk. Ihr großzügiger Garten ist ein absolutes Highlight.

Der offene Wohn-Essbereich, der insgesamt ca. 57 m² umfasst, vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Sie gelangen von allen Zimmern zum herrlichen, idyllischen Garten.

Den Hobby- und Profiköchen sticht die hochwertige EWE-Einbauküche mit der Steinarbeitsfläche und den modernen Geräten ins Auge.

Es gibt zwei Schlafzimmer - jeweils ca. 14 m² groß.

Das Badezimmer misst 7,15 m² und hat ein großes Fenster, Doppelwaschbecken, Badewanne sowie eine Toilette.

Sehr angenehm ist das separate WC mit Handwaschbecken im großzügigen Eingangsbereich/Vorzimmer für Gäste.

Ein kleiner Schrankraum (3,11 m²) sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss (3,45 m²) sorgen für genügend Stauraum.

Der durchdachte Grundriss lässt viele Möglichkeiten offen. Desweiteren ist die Immobilie mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Ein Einlagerungsraum und ein Tiefgaragenparkplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.

Das Warmwasser- und Heizungsakonto beläuft sich monatlich auf brutto ca. EUR 165,88.

Somit ist die Gesamtmiete gerundet 1.900.-- pro Monat inkl. WW und Heizung.

 

Infrastruktur

Supermärkte (Gourmet-Spar, Merkur) sind mit dem Auto 2 bzw. 5 Minuten entfernt, die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel (Bus 35A) erreichen Sie in 10 Min. zu Fuß. Die Straße, in der sich die Wohnung befindet, ist eine kleine Seitenstraße mit sehr wenig Durchzugsverkehr, da eigentlich nur Anrainer diese Gasse benutzen. Der Garten befindet sich auf der straßenabgewandten Seite und ist somit komplett ruhig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Glanzing

Anfrage an: Haider Real
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Anbieter:

Haider Real

3400 Klosterneuburg, Leopoldstraße 15
Kontakt: Mag. Karin Haider +43 664 247 38 39
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