1190 Wien
Wohnung zu vermieten

Wir sind mit der unbefristeten Vermietung einer hellen Dachterrassenwohnung in sehr guter Lage beauftragt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Parallelgasse der Krottenbachstraße und verfügt über 3 Zimmer und 2 große Terrassen mit jeweils ca. 20 m². Der Einbau einer Aircondition im Wohnzimmer und im großen Schlafzimmer ist unmittelbar vorgesehen, die Holzböden werden zeitnah abgeschliffen und versiegelt!

Das Haus selbst wurde um 1900 erbaut, der Dachgeschossaufbau erfolgte im Jahr 2000. 

Die aktuelle Pauschale für Heizkosten und Warmwasser beträgt aktuell 155,00 Euro und kommt zur Miete noch hinzu. Es gibt Zähler für jede Wohnung und es ist eine Gas Zentralheizung im Haus vorhanden.

Die Parksituation ist aufgrund des Parkpickerls bzw. Anrainerparken sehr gut. Die Infrastruktur und die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. Durch die Nähe zum Hugo-Wolf-Park hat man einerseits eine herrliche Grünlage, aber auch öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind rasch erreichbar, ein Billa Plus ist in Gehweite. 

Da es hier keinen Eigenbedarf gibt, kann die Wohnung langfristig angemietet werden. 

Energieausweis wird noch nachgereicht.

Die Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers der Immobilie.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Obkirchermarkt, Hugo-Wolf-Park, BOKU Wien