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1190 Wien
Wohnung zu vermieten

ERSTBEZUG! 3-Zimmer mit Balkon & Pool

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07
Wohnfläche: 77 m² - 3 Zimmer
Miete: € 1.797,98


Hervorragend aufgeteilt und modern, so präsentiert sich diese schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Wohnhaus im ersten Liftstock und ist barrierefrei zugänglich. Sie beeindruckt durch ihren funktionellen Grundriss, die geschmackvolle Ausstattung und die Ruhe aufgrund der Ausrichtung in den Gartenbereich.

Die offene Architektur der Liegenschaft unterstreicht die zeitlose Eleganz und kreiert in Verbindung mit der Umgebung eine einzigartige Atmosphäre zum Verweilen und Ankommen. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung inklusive Klimaanlage, hat eine optimale Raumaufteilung und zeichnet sich durch schöne Materialien aus. Die Wohnung beeindruckt durch großzügige Verglasungen und fließende Übergänge von der Wohnebene auf den attraktiven Balkon. Zur allgemeinen Nutzung steht ein Swimmingpool zur Verfügung. Auf den Freiflächen lässt sich das schöne Leben in all seinen Facetten in vollen Zügen genießen.

Die Liegenschaft befindet sich zwischen der Sieveringer Straße und der Krottenbachstraße nahe Neustift am Walde und den Weinbergen mit guter Anbindung an die Wiener City.

Kindergarten und Volksschule liegen nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe findet sich eine ausgezeichnete Auswahl an Nahversorgern, Restaurants, Cafés sowie exzellente Heurige.

Raumaufteilung

Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche und Ausgang auf den Balkon
zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne 
separates WC mit Handwaschbecken

 

Ausstattung

Küche komplett ausgestattet
Einbaurollläden mit elektrischer Bedienung
Klimaanlage
Videogegensprechanlage
Echtholzparkettboden
hochwertige Keramik in den Bädern

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellpatz angemietet werden.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage an: Haider Real
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Haider Real

3400 Klosterneuburg, Leopoldstraße 15
Kontakt: Mag. Karin Rössler-Haider +43 664 247 38 39
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