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3400 Klosterneuburg
Wohnung zu vermieten

Beste Zentrumslage-Stiftnähe, herrlicher Weinbergblick, 2 Terrassen

Wohnung in Klosterneuburg Bild 01 Wohnung in Klosterneuburg Bild 02 Wohnung in Klosterneuburg Bild 03 Wohnung in Klosterneuburg Bild 04 Wohnung in Klosterneuburg Bild 05 Wohnung in Klosterneuburg Bild 06 Wohnung in Klosterneuburg Bild 07 Wohnung in Klosterneuburg Bild 08 Wohnung in Klosterneuburg Bild 09 Wohnung in Klosterneuburg Bild 10 Wohnung in Klosterneuburg Bild 11 Wohnung in Klosterneuburg Bild 12
Wohnfläche: 145 m² - 4,5 Zimmer
Miete: € 1.741,60


Exklusiv bei Margot Flood für Haider Real

Beste Zentrumslage in Klosterneuburg! Wunderschöne, helle 5 Zimmer Mietwohnung mit Ausblick auf den Buchberg und Ölberg und mit zwei schönen Terrassen. Ein großzügiges Wohndomizil für eine Familie mit hohen Wohnansprüchen in absoluter Toplage Klosterneuburgs.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Vorraum
Wohnsalon mit integrierter Küche und Ausgang auf 2 Terrassen
3 Schlafzimmer
Bad I mit Wanne und Bidet, Bad II mit Dusche
2 separateToiletten
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
2 Terrassen

Das Herz dieser schönen Wohnung ist der Wohnsalon mit großzügigen 72m² und direkten Ausgängen zu den zwei schönen Terrassen. Die ideale Südwestausrichtung garantiert einen lichtdurchfluteten Raum und großartige Aussicht Richtung Buchberg und Ölberg. Die Schlafzimmer bieten eine ideale Größe und Dimensionierung, große Fenster sorgen auch hier für helle und sehr freundlich wirkende Räume.

Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett, großzügigen Fensterflächen mit Insektenschutzgittern und Außenrollos versehen. Die neuwertige moderne Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Siemensgeräten voll ausgestattet. In den Nassräumen findet man helle Fliesen, Deckenfluter und eine leistungsstarke Lüftung. Eine zeitgemäße Video-Gegensprechanlage sowie ein Kabelanschluss für Internet, TV und Telefon gehören zur Standardausstattung dieser hochwertigen Mietwohnung.

Das Wohnhaus verfügt über einen Kinderwagen-, Fahrradabstellraum, Kinderpartyraum und einer Garage, in der 2 Kfz Abstellplätze angemietet werden können.

Diese Mietwohnung bietet großartige, zentrale Lage und den Luxus sämtliche Infrastruktur bequem zu Fuß erreichen zu können. Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Landeskrankenhaus, Apotheke, Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und Gastronomiebetriebe liegen praktisch vor der Tür. Ebenso besteht beste öffentliche Verkehrsanbindung. Der  Bahnhof ist ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Schnellbahn und Bus bieten beste und rasche Anbindung nach Wien bzw. Krems und St.Pölten, was die Abhängigkeit vom eigenen PKW nach Belieben minimiert. 

Wir weisen darauf hin, dass mit den Verkäufern ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Diese Mietwohnung mit 2 Terrasse bietet großartige, zentrale Lage und den Luxus sämtliche Infrastruktur bequem zu Fuß erreichen zu können. Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Landeskrankenhaus, Apotheke, Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und Gastronomiebetriebe liegen praktisch vor der Tür. Ebenso besteht beste öffentliche Verkehrsanbindung. Der Bahnhof ist ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Schnellbahn und Bus bieten beste und rasche Anbindung nach Wien bzw. Krems und St.Pölten, was die Abhängigkeit vom eigenen PKW nach Belieben minimiert.

Anfrage an: Haider Real
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Anbieter:

Haider Real

3400 Klosterneuburg, Leopoldstraße 15
Kontakt: Margot Flood +43 664 460 60 12
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