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1170 Wien
Wohnung zu vermieten

2 - Zimmer Wohnung mit Balkon - unbefristet

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07
Wohnfläche: 67 m² - 2 Zimmer
Miete: € 600,-


Diese helle 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon liegt im erhöhten 1. Stock und hat 67 m² plus 4 m² Balkon - unbefristete Vermietung ab sofort.

Sie liegt im 17. Bezirk am Ende der Kreuzgasse, nur wenige Schritte vom 18. Bezirk entfernt. 

Es handelt sich um ein Zweiparteienhaus, der Eigentümer selbst wohnt im Erdgeschoss, die angebotene Wohnung darüber im Dachgeschoss - zum Teil mit Dachschrägen. Die Zimmer und der Balkon sind südwestlich ausgerichtet, d.h. Sonne ab Mittag bis zum Abend. 

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohnungsplan liegt bei (letztes Foto)

Großer Vorraum mit Fenster 13 m²
20 m² Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
17 m² Zimmer 
Kabinett 8,5 m² mit kleinem Fenster in Dachschräge
Küche mit Dachschräge 5 m²
Kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC 4 m²
Abstellraum 5,3 m²

 

Miete: 600 € pro Monat (Strom, Heizung, Warmwasser separat)

Kaution: 1.800 € (3 Monatsmieten)

Provision: 2 Monatsmieten + 20 % MWSt

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Kreuzgasse

Anfrage an: Haider Real
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Anbieter:

Haider Real

3400 Klosterneuburg, Leopoldstraße 15
Kontakt: Mag. Gertraud Fuchs +43 664 230 69 01
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