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1190 Wien
Wohnung zu vermieten

Exklusives Gartenapartment mit Pool und Weitblick - Sieveringerstrasse Bellevuestrasse Windhabergasse - Wien, Wien

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Wohnfläche: 240 m² - 5 Zimmer
Miete: € 5.900,-



wertheimer@wohn-wert.at

wohn-wert.at

Garten Maisonette  in Toplage – Baujahr: 2020 – Neubau - Erstbezug

langfristige Hauptmiete

VERKEHRSANBINDUNG: 39A in Fußdistanz

LAGE:  Die Lage gehört zu den nobelsten Wohnadressen. Mit ihrem südwestseitig ausgerichteten Hang, bietet Sie einen unverbaubaren Blick auf die Skyline Wiens. Hier verbindet sich Flair mit wahrer Ruhe. Umgeben von Weinbergen und Villen, lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. Ein Spaziergang in den nahen Wald beginnt bereits vor der Tür. Mit dem Auto ist man in kürzester Zeit in der Inneren Stadt und auf der schnellsten Route in knapp 30 Minuten am Flughafen Wien Schwechat.

ECKDATEN:

Exklusives Gartenapartment mit Pool und Weitblick

Die Wohnung kann sowohl möbliert als auch unmöbliert angemietet werden.

Ein Wäsche und Reinigungsservice kann bei Bedarf vereinbart werden.

2 Garagenplätze zu je euro 140,--/mtl.  können angemietet werden

RAUMAUFTEILUNG:

Wohnfläche: Ca. 240m² - Balkon: Ca. 4,5m² -  Terrasse: 35m²  - Garten 50m² -

5 Zimmer – 3 Bäder - 3 Toiletten

TERRASSENGESCHOSS:

Vorraum mit Garderobenbereich

Ca 70m²     Wohn/Eßzimmer mit offener Küche

Ca. 35m²    Terrasse mit Pool

Ca 16,5m²  Schlafzimmer

Ca- 14,5m² begehbarer Schrankraum

Wannenbad

Duschbad mit Toilette

sep. Toilette mit Handwaschbecken

GARTENGESCHOSS:

Ca. 50m² Wohnküche

2 Schlafzimmer ( 17m² + 14,5m²)

Duschbad

sep. Toilette mit Handwaschbecken,

Abstellraum

Ca. 4,5m² Balkon

Ca 50m² Garten

AUSSTATTUNG:

3 Bäder,  3 WC,  offene Küche, Parkettböden, Fussbodenheizung mit Erdwärme, Fahrstuhl Garage,  Gartennutzung, Swimmingpool, Wasch/Trockenraum, Klima,

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Strassenbahn 39A

Die Lage bietet perfekte Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen und ein umfangreiches kulturelles Angebot.

Energieausweis: Nein

Beziehbar: ab sofort

DETAILINFORMATION:

Gesamt Mietzins inkl. USt.: euro 5.900,--inkl. Betriebskosten exkl. Wasser 

Kaution:    euro 23.600,--

Provision:: lt. Maklerverordnung

 

Lage:
Sieveringerstrasse Bellevuestrasse Windhabergasse

- Objektnummer: 11655

Anfrage an: Wertheimer Immobilien
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Anbieter:

Wertheimer Immobilien

1070 Wien, Schottenfeldgasse 7/7
Kontakt: Sarah Wertheimer +43 (0) 699/12 70 79 79
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