Immobilien Datenbank

1010 Wien
Wohnung zu vermieten

VERMIETBAR - VERERBBAR - PACHTVERTRAG 1,1MIO ABLÖSE - Graben-Kärntnerstrasse- Neuer Markt - Wien, Wien

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09 Wohnung in Wien Bild 10 Wohnung in Wien Bild 11 Wohnung in Wien Bild 12 Wohnung in Wien Bild 13 Wohnung in Wien Bild 14
Wohnfläche: 198 m² - 4 Zimmer
Miete: auf Anfrage



wertheimer@wohn-wert.at

wohn-wert.at

VERMIETBAR - VERERBBAR - PACHTVERTRAG

Adresse: 1010 Wien, Nähe Neuer Markt Maisonette: 4 Zimmer, 2 Bäder, 3Toiletten, großer Abstellraum, Balkon

Verkehrsanbindung: U3,U1, 1,2,3 Stadtbus, sämtli che Ringlinien in Fußdistanz

Umgebung: Neuer Markt, Kärntnerstrasse, Graben, Stephansplatz…

(Der Neue Markt (auch: Mehlmarkt) ist einer der ältesten Plätze Wiens. Er befindet sich westlich der Kärntner Straße inmitten der Altstadt des 1. Wiener Gemeindebezirks Innere Stadt und hat eine längliche, beinahe rechteckige Grundform. In der Platzmitte steht der Donnerbrunnen. Die Gebäude haben den Charakter von repräsentativen Bürgerhäusern

Eckdaten:

Es handelt sich um eine 1998 ausgebaute Maisonette, im letzten Liftstock – Dachgeschoß- eines zum Chorherrenstift Klosterneuburg gehörenden hübschen 200 Jahre alten Innenstadthauses.

Das mit offenem Kamin, Parkettboden, Marmorbäder, Videoüberwachung und Hauszentralheizung ausgestattete Objekt besticht vor allem durch seine exquisite, ruhige Lage, den bezaubernden Blick in die Spiegelgasse, seine Helligkeit sowie ideale Infrastruktur und umfasst:

Raumaufteilung:

Wohnfläche:Ca. 200m²- 4 Zimmer –2 Bäder-3 Toiletten, großer Abstellraum, Balkon.

Ebene 1): Vorraum mit Garderobe, großer Abstellraum, Toilette, Ca. 73m² Wohn/Esszimmer mit offenem Kamin, top ausgestattete Küche

Ebene 2): 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Bidet und Toilette, 1 Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette, kleiner Balkon

Ebene 3):kleiner  Balkon

Ausstattung:

Massivholzparketten - Feinsteinzeug – Klimaanlage – Gegensprechanlage, Videoüberwachung und Hauszentralheizung, Lift.

Möblierung: Küche

Beziehbar: nach Vertragsunterzeichnung

Die Lage bietet perfekte Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen und ein umfangreiches kulturelles Angebot.

Energieausweis:  wird nachgereicht

DETAILINFORMATION:

Hauptmietzins:                 euro 280,00

Betriebskosten a Konto.:  euro 520,00

Gesamtmiete inkl. USt.:    euro 800,00

ABLÖSE  euro 1,1 Mio

PROVISION: lt. Maklerverordnung

Nähere Infos auf Anfrage

                  

Wir erlauben uns, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben:

Zusatzinformationen:

Wir bitten um Verständnis, dass die Firma Wertheimer Immobilien als Immobilienmakler für den Kaufgegenstand selbst grundsätzlich keine Gewähr übernehmen kann, weil wir von Informationen und Unterlagen anderer abhängig sind.

Die endgültige Prüfung des Kaufgegenstandes obliegt daher Ihnen.

Wenn ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung als vereinbart. Diese ist auch dann zu entrichten, wenn ein Interessent nach Annahme eines schriftlichen Anbot absichtlich die Vertragserrichtung unterlässt oder aus seinem Verschulden diese unterbleibt. Die Firma Wertheimer Immobilien ist als Doppelmakler tätig. Ausdrücklich festgehalten wird, dass hier kein wirtschaftliches Naheverhältnis mit der Verkäuferin der gegenständlichen Eigentumswohnung besteht. Bei Rückfragen stehe ich Ihnen unter der Rufnummer 0699 12 70 79 79 oder per Mail an wertheimer@wohn-wert.at selbstverständlich gerne zur Verfügung.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.

 

Lage:
Graben-Kärntnerstrasse- Neuer Markt

- Objektnummer: 11637

Anfrage an: Wertheimer Immobilien
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

Wertheimer Immobilien

1070 Wien, Schottenfeldgasse 7/7
Kontakt: Sarah Wertheimer +43 (0) 699/12 70 79 79
Weitere aktuelle Immobilienangebote von Wertheimer Immobilien
Alle Immobilien in Wien
Alle Immobilien in 1010 Wien