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1030 Wien
Wohnung zu vermieten

Jugendstilhaus in bester Lage des 3. Bezirks - Landstrasse Hauptstrasse - Wien, Wien

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Wohnfläche: 145,16 m² - 4 Zimmer
Miete: € 2.130,-



1030 Wien, umgebung ArenPark

ca. 145,16m² Wohnfläche, plus kleiner Balkon, Kellerabteil                                 

Objektbeschreibung: Zweitbezug eines klassischen  Altbauapartments im 1. Liftstock eines repräsentativen Jugendstilhauses  in bester Lage des 3. Bezirks, beim Arenberg-Park, Nähe Landstraßer Hauptstraße, Ungargasse.

4 zentral begehbare Zimmer

1 begehbare Garderobe

großer Einbauschrank im Vorraum

1 Wannenbad

1 Toilette 

Parkett, Flügeltüren, Gasetagenheizung, noble Wohngegend, Südlage, gute Verkehrsanbindung  (U3 Rochusmarkt, Linie O, Bus 4a, 74a, 77a, S-Bahn Rennweg):

großzügiges Entree mit Einbaukasten, Wohnzimmer mit Erker zuzüglich 2 große Schlafzimmer und 1 Kabinett, 1 Schrankzimmer, komplett ausgestattete Einbauküche mit Balkon Innenhof, 1 Bad mit Wanne, extra Dusche und Doppelwaschtisch, separate Toilette,  genügend Stauflächen:

Hauptmiete           € 1.650,--   10%

Betriebskosten      €    253,74 10%

Liftkosten               €      31,08 10%

Manipulationsgebühr €    1,50 10%

Netto  € 1.936,32   10%

Ust     €    193,63    20 %

Brutto € 2.129,95

Energieausweis:  HWB  141,40  kWh/m²a   gültig bis 30.September 2022

Klasse:D

Kaution:    3 Bruttomonatsmieten

Provision:  2 Bruttomonatsmieten abzüglich 10% zuzüglich 20% MwSt.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.

Lage:
Landstrasse Hauptstrasse

- Objektnummer: 10451

Anfrage an: Wertheimer Immobilien
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Anbieter:

Wertheimer Immobilien

1070 Wien, Schottenfeldgasse 7/7
Kontakt: Sarah Wertheimer +43 (0) 699/12 70 79 79
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