2380 Perchtoldsdorf
Wohnung zu vermieten

PERCHTOLDSDORF - Ruhige 3 Zimmer mit Balkon!

Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre (mit Verlängerungsoption) kommt eine ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung nahe dem Perchtoldsdorfer Erholungszentrum. Die Wohnung liegt im Hochparterre einer 2018 bereits thermisch sanierten Wohnhausanlage und besteht aus einem Vorraum, einer großen Wohnküche mit Essplatz und angrenzendem Wohnzimmer mit Ausgang auf einen Balkon mit Grünblick, einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, zwei getrennt begehbaren Schlafräumen und einer extra gelegenen Toilette. Alle Räume sind direkt vom Vorraum aus begehbar. Vom Vermieter wird noch ein neuer Kühl-Gefrierschrank beigestellt und auch die Teppichboden in den beiden Schlafräumen werden erneuert, wobei sich diese der/die neue/n Mieter aussuchen können. Beheizt wird mit einer Elektroheizung in allen Räumen (gas gibt es keines) und im Wohnzimmer wurde auch gerade ein neuer Specksteinkamin montiert, sodass auch mit Holz geheizt werden kann. Auch ein geräumiges und trockenes Kellerabteil steht zur Verfügung. Weiters verfügt die Wohnung über eine einbruchshemmende Eingangstüre mit Mehrfachverriegelung und einer eigenen SAT-Schüssel für den TV-Empfang. Im Haus steht weiters eine allgemeine Waschküche mit Trockenraum und eine Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist so gut wie vor der Haustüre und das Zentrum mit all seinen kleinen Geschäften, ist fußläufig in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Insgesamt eine nette, ruhige und geräumige Wohnung für eine Familie die zwei Schlafräume benötigt, aber auch als Zweier-WG gut nutzbar ist und ob der Option auf Verlängerung, ist auch eine längerfristige Planung möglich.

Herzlichst Ihr

C.CHROMECEK ... forliving.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nähe Erholungszentrum Perchtoldsdorf