2333 Leopoldsdorf
Dachgeschosswohnung zu vermieten

2333 LEOPOLDSDORF - Top Singlewohnung im Dachgeschoss!

Objektbeschreibung:

Es wird eine helle wunderschöne möblierte Dachgeschoßwohnung vermietet. Die Wohnung besteht aus einem zentral gelegenen Vorzimmer. Von diesem gelangen sie in die Wohnküche, Badezimmer und ins Schlafzimmer. Der Schrankraum ist über das Schlafzimmer begehbar. Die verflieste Einbauküche ist mit einem Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug und Herd mit Ceranfeld ausgestattet. Das komplett verflieste Badezimmer ist mit einer Brausetasse und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Lage:

Das Objekt ist ein paar Kilometer von Wien entfernt und öffentlich mit der Buslinie 266 bzw. 227 zu erreichen. Die Haltestelle Leopoldsdorf Wiesngasse führt zur U1 Station Oberlaa.

Die Autobahn Anschlussstelle Rothneusiedel oder Leopoldsdorf der S1 ist in ein paar Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. Parkmöglichkeiten gibt es genügend am öffentlichen Gut, direkt vor dem Haus oder auf einem Privatparkplatz der Anlage ohne Mehrkosten.

Einkaufsmöglichkeiten sind auch vorhanden:

Hofer > 0,7km
Billa Plus > 1.5km
Billa > 1,6km
Bipa > 1,6km
Bus-Haltestelle > 0,5km

Eckdaten der Wohnung:

Größe: 45 m2

Miete: € 590,-

Akonto für Warmwasser und Heizung: € 80,-

Kaution € 1.800,-

In den Mietkosten von EUR 590,- ist bis auf Heizung, Warmwasser und Strom alles enthalten. Für Heizung und Warmwasser ist monatlich ein Akonto von EUR 80,-. Geheizt wird mit einem Gas Brennwertgerät. Aufgrund der gestiegen Energiepreise wurde das Akonto für Warmwasser und Heizung schon etwas höher angesetzt und kann je nach Verbrauch variieren. Der Verbrauch wird mittels Durchfluss- und Wärmemengen-Zähler abgenommen und nach Jahresende abgerechnet. Für Strom wird direkt über Wien Energie abgerechnet.

Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel (Bett, Couch, Tisch und Waschmaschine) gehören dem Vormieter und sind gegen Ablöse erhältlich. Wenn man diese Gegenstände nicht benötigt, werden sie jedoch vom Vormieter abgeholt.

Vermietet wird maximal an einen 2-Peronenhaushalt, keine Haustiere!

Herzlichst Ihr

C.CHROMECEK ... forliving.at

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap