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1030 Wien
Wohnung zu vermieten

Ruhiger Erstbezug,wunderschöner Altbau

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09 Wohnung in Wien Bild 10 Wohnung in Wien Bild 11 Wohnung in Wien Bild 12 Wohnung in Wien Bild 13 Wohnung in Wien Bild 14 Wohnung in Wien Bild 15 Wohnung in Wien Bild 16 Wohnung in Wien Bild 17
Wohnfläche: 136,30 m² - 3 Zimmer
Miete: € 2.103,-



WUNDERSCHÖNE ERSTBEZUGS-WOHNUNG IN PRÄCHTIGEM ALTBAU

In unmittelbarer Nähe zum berühmten Hundertwasserhaus in bester Lage des 3. Bezirks befindet sich ein prachtvoller Altbau. Man betritt das Gebäude über ein repräsentatives Entrée, auch der historische Lift wurde erhalten. Die Fassade ist reich gegliedert und mit vielen wunderschönen Details verziert.

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und wurde soeben frisch renoviert. Ein wunderschöner Parkettboden und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein hervorragendes Raumgefühl und hohe Lebensqualität. Die alten Flügeltüren wurden erhalten, eine neue Küche eingebaut und auch Bad und Sanitäreinrichtungen wurden komplett erneuert. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig! 

Auf insgesamt ca. 136m² Wohnfläche verteilen sich

Wohnzimmer

2 Schlafzimmer

ein geräumiges Vorzimmer

Bad (WC, Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner)

separates Gäste-WC mit Waschraum und Anschluss für die Waschmaschine

voll ausgestattete neue Küche

VERMIETUNG

Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Zusätzlich zur monatlichen Bruttomiete in Höhe von EUR 2.103,- kommt ein Heizkostenakonto über EUR 120,- (zzgl. 20% USt.), somit beträgt die monatliche Gesamtmiete inkl. Heizung EUR 2.247,20.

Die Kaution beläuft sich auf 3 BMM, die Provision wie üblich auf 2 BMM zzgl. 20% USt.

ENERGIEAUSWEIS

Gültig bis 19.4.2019, HWB C 121kWh/m²a

Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter 0660/4549848 oder hartl@immoagency.at!

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Anfrage an: IMMO AGENCY
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1050 Wien, Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
Kontakt: Alexandra Hartl +43 660 454 98 48
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