Immobilien Datenbank

1130 Wien
Wohnung zu vermieten

Grünruhelage mit Süd-Balkon

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09 Wohnung in Wien Bild 10 Wohnung in Wien Bild 11
Wohnfläche: 53 m² - 2 Zimmer
Miete: € 1.050,-


Diese ruhige Wohnung mit Balkon ist ideal für ein Pärchen oder Single-Person.

Mit ihrer südlichen Ausrichtung im 2. Stockwerk scheint tagsüber immer viel Licht herein.

Der Vollholzparkettboden mit Fußbodenheizung und die Jalousien vor allen Fenstern sind nur ein paar der Vorteile welche diese Wohnung mit sich bringt.

Raumaufteilung:

Vorraum (ca. 6m²) mit Gegensprechanlage, Garderobe und Schuhkasten
Schlafzimmer (ca. 11m²) 
Wohnküche (ca. 25m²) mit Ausgang auf den Balkon
Küchen-Eck (ca. 4,3m²) mit Einbauküche (inkl. Cerrankochfeld, Elektroherd, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank/Gefrierkombi, Dunstabzughaube, Spülbecken und Einbaukästen)
Balkon (ca. 4,8m²) Südlich mit Grünblick
Badezimmer (ca. 3,9m²) mit Badewanne mit Duschwand, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Spiegel, Badetuchwärmer und Einbaukästen
WC (ca. 1m²) mit eigenem Händewaschbecken
Kellerabteil (ca. 2m²) 

Geheizt wird per Hauszentralheizung über eine durchweggehende Fußbodenheizung.

 

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wien-Fluss im Unterbezirk Hietzing.

Spaziergänge bis Schönbrunn, Küniglberg oder dem Lainzer Tiergarten sind alle leicht möglich.

Im Haus:

Barrierefreier Lift
Fahrrad/Kinderwagen-Abstellraum
ca. 130m² Garten zum Mitbenutzen

 

Öffentliche Anbindungen:

Die U4-Haltestelle "Braunschweiggasse" erreicht man innerhalb 2 Minuten zu Fuß

Die Straßenbahnlinie 10 erreicht man in 3 Minuten zu Fuß

Zusätzlich gelangt man ganz leicht auf die Autobahn A1

 

Energieausweis:

Gültigkeit: 07.12.2021

HWB: B - 46,42 kWh/m²a

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfrage an: IMMO AGENCY
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

IMMO AGENCY

1050 Wien, Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
Kontakt: Thorsten Schneider +43 660 327 96 88
Weitere aktuelle Immobilienangebote von IMMO AGENCY
Alle Immobilien in Wien
Alle Immobilien in 1130 Wien