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1220 Wien
Wohnung zu vermieten

TRAUMHAFTE DG WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE UND BALKON + TIEFGARAGE

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Wohnfläche: 110,71 m² - 3 Zimmer
Miete: € 1.699,-


ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - HELLE UND GERÄUMIGE 3 ZIMMER DG-WOHNUNG MIT BALKON UND DACHTERRASSE 

IDEAL FÜR FAMILIEN 

Zur Miete gelangt eine gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung im 2. und letzten Obergeschoss eines Neubaus.

Die Wohnung wurde komplett saniert und wunderbar hergerichtet. Eine neue, mit Siemens Geräten vollausgestattete Küche wurde eingebaut. 

Grundriss:

Vorzimmer ca. 6,88m²
Bad mit Wanne und Waschtrockner ca. 4,91m²
extra WC ca. 1,47m²
Gang mit Einbauschrank ca. 12,20m²
Abstellraum ca. 2,88m²
Zimmer 1 ca. 17,12m²
Zimmer 2 ca. 15,02m²
Küche ca. 12,72m²
Wohnzimmer ca. 34,73m²
Galerie ca. 2,78
Gesamt ca. 110,71m² zzgl. Balkon ca. 3,90m² und Dachterrasse ca. 47,43m²

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist in der Miete inkludiert.

Kosten und Vertragsdetails:

Monatliche Miete inkl. BK und Ust. € 1.699,00

WW- und Heizkostenakonto inkl. Ust. € 42,50/Monat

Kaution € 5.100,00

Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung ist bei gutem Übereinkommen möglich und erwünscht. 

Lage:

Ruhelage mit Fernblick 

Busstation vor dem Haus 97A - nächste U Bahn U2

Gute Infrastruktur aufgrund der Nähe zur Seestadt Aspern

Rasche Autobahnanbindung auf die S2 und A23

 

Energieausweisdaten:

HWB: 49,9 kWh/m²a  Klasse: C  fGEE: 0,96 Klasse: B

 

Für ANFRAGEN und BESICHTIGUNGEN stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter tel: +43 676 5961522 oder mail: quiroz@immoagency.at zur Verfügung.

Anfrage an: IMMO AGENCY
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1050 Wien, Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
Kontakt: Patricio Quiroz +43 676 59 61 522
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