Immobilien Datenbank

1190 Wien
Maisonette zu vermieten

Sonnige Maissonette mit Dachschrägen und eigener Garten-SitzEcke (Warm-Miete)

Maisonette in Wien Bild 01 Maisonette in Wien Bild 02 Maisonette in Wien Bild 03 Maisonette in Wien Bild 04 Maisonette in Wien Bild 05 Maisonette in Wien Bild 06 Maisonette in Wien Bild 07 Maisonette in Wien Bild 08 Maisonette in Wien Bild 09 Maisonette in Wien Bild 10 Maisonette in Wien Bild 11 Maisonette in Wien Bild 12 Maisonette in Wien Bild 13 Maisonette in Wien Bild 14 Maisonette in Wien Bild 15
Wohnfläche: 113 m² - 3 Zimmer
Miete: € 1.535,94


Diese einzigartige Maissonette mit am Rande Oberdöblings zu Unter-Sievering ist ideal für ein Pärchen mit viel Platzbedarf.

Sie ist südlich ausgerichtet und die großen Fenster und das Glasdach lassen immer viel Licht herein.

Eine eingebaute Musik-Anlage, der Vollholzparkettboden, die moderne Küche, die Klimaanlagen und ein eigener Gartenbereich unten vor dem Haus sind nur ein paar der Vorteile welche sie mit sich bringt.

Raumaufteilung:

Eingangsbereich mit Garderobe und Schuhkästen an der Stiege mit Gegensprechanlage
Unten:
Wohnraum mit Glasdach und Küche (inkl. Cerankochfeld, Elektroherd, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank/Gefrierkombi, Waschmaschine, Spülbecken, Dunstabzughaube, Küchen-Insel, Einbaukästen mit Beleuchtung) 
Schlafzimmer mit Dachschrägen 
Badezimmer mit 2 Eingangs-Schiebetüren / En-Suite mit Schlafzimmer (inkl. Badewanne und Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegel und Unterschrank, Handtuchtrockener, LED-Stimmungslicht)
Oben:
große Gallerie mit Direktblick in den Wohnraum
Zimmer mit Dachschrägen und erhobenem Liege-Boden
Garten-Ecke mit Gartenmöbel und Tisch fürs gemütliche Draussensitzen.
Kellerabteil

Geheizt wird zentral über Fußbodenheizung.

Zur monatlichen Miete (inkl. BK und USt) in der Höhe von EUR 1450,95 kommt noch eine Heizungs und WW-Akonto (inkl. USt) in der Höhe von EUR 85,00 dazu.

Somit beträgt die monatliche Gesamtmiete EUR 1.535,95 - WARM!

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe des Saar Parks. 

Spaziergänge in den Wienerwald sind hier an der Tagesordnung.

Öffentliche Anbindungen:

Die Buslinien 10A und 39A befinden sich in unmittelbarer Nähe. (ca. 1 Minute)

Die Straßenbahnlinien 37 und 38 erreichen Sie innerhalb 5 Minuten zu Fuß

 

Energieausweis:

Gültigkeit: 01.01.2021

HWB: C - 58,6 kWh/m²a

fGEE: C - 1,22

Lage:
Ruhelage

Anfrage an: IMMO AGENCY
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

IMMO AGENCY

1050 Wien, Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
Kontakt: Thorsten Schneider +43 660 327 96 88
Weitere aktuelle Immobilienangebote von IMMO AGENCY
Alle Immobilien in Wien
Alle Immobilien in 1190 Wien