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1020 Wien
Wohnung zu vermieten

++ NEU ++ Moderne, helle Neubauwohnung in zentraler Ruhelage

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08
Wohnfläche: 63,37 m² - Gesamtfläche: 66,24 m² - 3 Zimmer
Miete: € 995,25


Diese Wohnung bietet neben dem gut durchdachten Grundriss, ein ideales Zuhause für Sie und beispielsweise Ihren Partner.

Die Ausstattung ist hochwertig und wird höchsten Standards gerecht – mit Echtholzparkett, das eine angenehme Atmosphäre in die Wohnräume bringt und Markensanitärobjekten in den Nassräumen. Diese moderne Neubauwohnung wurde mit einer Einbauküche samt Geräte ausgestattet. Ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und der Balkon in Ruhelage runden das Angebot ab.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

 

Raumaufteilung

Vorraum
großzügige Wohnküche
modern, möblierte Küche
2 Schalfzimmer
Bad mit Dusche und WC
Abstellraum mit WMA
Süd/Ost-Balkon in Ruhelage

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

 

Die Umgebung 

Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage und wird von der nur wenige Schritte entfernten Straßenbahnlinie 2 und 5 optimal mit der Innenstadt und den Erholungsgebieten in nächster Umgebung verbunden. Zudem ist der Praterstern Bahnhof nur wenige Minuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie zudem bequem: diverse Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Kindergärten und Spielplätze.

 

Mietpreis

Hauptmietzins                      EUR     705,60

BK Wohnung                        EUR     199,17

10% USt.                              EUR      90,48

Gesamt p.M.                        EUR    995,25

 

Kaution - 3 Bruttomonatsmieten (EUR 2.985,75)

Provision - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (EUR 2.171,45 inkl. 20% USt.)

 

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

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RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Die dargestellte Einrichtung dient nur der Illustration.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nordbergstraße, Taborstraße, Augarten
öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 2, 5 | Wien Praterstern Bahnhof | Buslinie N29

Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Anbieter:

RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Beatrice Melanie Wadl 0676 / 575 72 97
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