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1030 Wien
Wohnung zu vermieten

MITTEN IM DRITTEN - ROCHUSMARKT FEELING PUR - 3 Zimmer im 5.Liftstock - WG möglich

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Wohnfläche: 67,21 m² - 3 Zimmer
Miete: € 790,-


Zur Vermietung gelangt AB SOFORT diese ca. 67m² große und helle 3 Zimmer + Küche im 5. Stock MIT LIFT.

Die frisch adaptierte (Böden, Wände) Wohnung steht für die befristete Mietdauer von 3,5 Jahren für Sie zur Verfügung und verspricht ein äußerst privates als auch elegantes Wohngefühl in einer sehr beliebten Lage.

Die nächste U-Bahn-Station ist die U3 Rochusgasse (160Meter), weitere zu erwähnende Linien in der Umgebung sind die Buslinien 4A und 74A.

Das Objekt besticht weiters durch eine äußerst attraktive Infrastruktur unmittelbar beim bekannten Rochusmarkt und lässt keinerlei Wünsche offen. In Ihrer Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, -Erholungs, -Bildungs und Einkaufsmöglichkeiten vor. So zum Beispiel:

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Landstraßer Hauptstraße
Schulen, Kindergärten, Bildungseinrichtungen usw..
Bars, Restaurants, Stadtpark, Prater, usw..

AUFTEILUNG:

Vorraum
separates WC
Schlafzimmer hofseitig
Kabinett hofseitig
helles und großes Wohnzimmer
Küche mit Herd, Küchenschränke und Abwasch
Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken
ein separater Garten im hinteren Teil des Gebäudes kann von den Bewohnern genutzt werden!

Im Wohn und Schlafzimmer ist ein Holzboden verlegt und die Wohnung wird in jedem Zimmer separat mittels Gaskonvektorheizung beheizt. Im Badezimmer ist ein Boiler vorhanden.

Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan.

Kosten:

Nettomiete: 616,43 Euro zzgl. 10% USt.

Betriebskosten: Euro 157,79 zzgl. 10% USt.

Ust Gesamt: 15,78 Euro

Gesamtmiete: 790,- Euro


Kaution 3BMM: € 2.370,-

Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt: € 1.853,13

Mietdauer: 3,5 Jahre

Mietbeginn: ab sofort

BESICHTIGUNG NUR NACH ERHALT EINER SCHRIFTLICHEN ANFRAGE PER MAIL MÖGLICH!!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nähe Rochusmarkt

Anfrage an: RIWOG Immobilien
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RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Enrico Gratian Adel 0660 55 44 582
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