Immobilien Datenbank

1020 Wien
Wohnung zu vermieten

++ AUGARTEN ums ECK ++ Wunderschöne 3-Zimmer Neubauwohnung mit traumhaften Grünblick in ruhiger TOP-Lage

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09 Wohnung in Wien Bild 10 Wohnung in Wien Bild 11 Wohnung in Wien Bild 12 Wohnung in Wien Bild 13 Wohnung in Wien Bild 14 Wohnung in Wien Bild 15 Wohnung in Wien Bild 16 Wohnung in Wien Bild 17 Wohnung in Wien Bild 18 Wohnung in Wien Bild 19 Wohnung in Wien Bild 20
Wohnfläche: 85,91 m² - Nutzfläche: 85,91 m² - 3 Zimmer
Miete: € 1.250,-


Zur Vermietung gelangt eine neuwertige und wunderschöne Neubauwohnung im 2. Bezirk, in der Nähe vom Augarten und der Taborstraße. Beim konkreten Objekt handelt es sich um eine etwa 86 m² große 3-Zimmer Wohnung im 5.Liftstock eines schönen und sanierten Altbaugebäudes in TOP-Innenstadt Lage.

Die Wohnung steht für die befristete Mietdauer von 3,5 Jahren für Sie zur Verfügung und verspricht ein äußerst privates als auch modernes Wohngefühl.


Raumaufteilung:

großer Vorraum mit Garderobenmöglichkeit
separates WC
1 Abstellraum
Badezimmer mit Dusche + weiteres WC
1 ruhiges Schlafzimmer (ca. 14 m²)
helles Schlafzimmer (ca. 14 m²)
großzügiges Wohnzimmer (ca. 35 m²) mit separater Kochnische (voll ausgestattet) und einer Speis (Wirtschaftsraum)

In den Zimmern und im Vorraum ist ein Parkettboden verlegt, das Badezimmer und das WC sind verfliest. Außerdem wird die Wohnung komplett möbliert vermietet.

Die Neubauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse bei der alleeartigen Heinestraße. Die Ruhelage und der traumhafte Grünblick gehören zu den Highlights dieser Wohnung.

Garagenabstellplatz optional anmietbar.

Das Objekt besticht weiters durch eine äußerst attraktive Infrastruktur und lässt keinerlei Wünsche offen. In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, -Erholungs, -Bildungs und Einkaufsmöglichkeiten vor. So zum Beispiel:

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten(Hofer, Spar, Billa, Penny, Bipa..)
Augarten Park
Schulen, Kindergärten
Prater Hauptallee
etc..

Außerdem ist die schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt (fußläufig in 12 min. zum Schwedenplatz) ein absolutes Highlight. Zum Erholungsgebiet Augarten, aber auch zum Prater sind es nur wenige Gehminuten.

Öffentliche Anbindung: Linie 2 (Taborstraße/Heinestraße) - UBahn U2 (Taborstraße) - Buslinie 5B

Kosten:

Netto Miete: EUR 1.004,89

Betriebskosten: EUR 112,11

MwSt. 10%: EUR 133,00

Brutto-Gesamtmiete: EUR 1.250,00

Kaution: € 3.750,00

Provision: 1BMM + Ust. 20% = EUR 2.727,27

Lassen Sie sich diese traumhafte Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!

RIWOG - Real Estate Manangement GmbH Börsegasse 12 1010 Wien www.riwog.at

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Augarten/Taborstraße

Anfrage an: RIWOG Immobilien
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Ari Abramov, BA +43 / 676 844 403 202
Weitere aktuelle Immobilienangebote von RIWOG Immobilien
Alle Immobilien in Wien
Alle Immobilien in 1020 Wien