Immobilien Datenbank

1010 Wien
Dachgeschosswohnung zu vermieten

Dachterrassenwohnung mit ca. 200m²! Ausbau nach Mieterwunsch! Toplage beim Stubentor!

Dachgeschosswohnung in Wien Bild 01 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 02 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 03 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 04 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 05 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 06 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 07 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 08 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 09 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 10 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 11 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 12 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 13 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 14 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 15 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 16 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 17 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 18 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 19 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 20 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 21 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 22
Wohnfläche: 198,71 m² - 4 Zimmer
Miete: € 4.371,62


Das Dachgeschoss liegt beim Stubentor, somit in einer historischen und äußerst gut aufgeschlossenen Lage des ersten Bezirks. Direkt vor der Türe befindet sich die U-Bahnstation Stubentor und mit dem Dr. Karl-Lueger-Platz auch die Stationen der Ringlinien. Umliegend gibt es ausreichend Nahversorger und namhafte Gastronomen, so kann man z.B. das Steirereck mit einem 5-minütigen Spaziergang durch den Stadtpark erreichen.

Insgesamt stehen ca. 360m² Nutzfläche zur Verfügung, welche nach Mieterwunsch aufgeteilt und ausgebaut werden können. Derzeit ist eine Wohnung mit 198,71m² und ein Büro mit 164,16m² vorgesehen.

Herrliches Eckzimmer mit Blick auf dem Stephansplatz möglich.

Realisierung ca. Ende 4. Quartal 2019

Zusätzlich kann ein Stellplatze und ein Kellergewölbe angemietet werden.

Preise und Konditionen

Büro

Hauptmietzins €20,-/m²

Betriebskosten €2,24/m²

Befristung nach Absprache

Stellplatz

Pauschalmietzins inkl. 20% USt. €200,-

Kellergewölbe

ca. 135m²

Pauschalmiete inkl. 20% USt. €1.800,-

---

2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. Provision

3 Bruttomonatsmieten Kaution

Finanzamtgebühr nach Gebührengesetz

Vertragserrichtung nach Aufwand

--

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Objekten.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage an: RIWOG Immobilien
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Martin Dreisiebner +43 699 / 11 69 64 17
Weitere aktuelle Immobilienangebote von RIWOG Immobilien
Alle Immobilien in Wien
Alle Immobilien in 1010 Wien