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2103 Langenzersdorf
Wohnung zu vermieten

GEPFLEGTE 3-Zimmer mit Westloggia und Parkplatz

Wohnung in Langenzersdorf Bild 01 Wohnung in Langenzersdorf Bild 02 Wohnung in Langenzersdorf Bild 03 Wohnung in Langenzersdorf Bild 04 Wohnung in Langenzersdorf Bild 05 Wohnung in Langenzersdorf Bild 06 Wohnung in Langenzersdorf Bild 07 Wohnung in Langenzersdorf Bild 08 Wohnung in Langenzersdorf Bild 09 Wohnung in Langenzersdorf Bild 10 Wohnung in Langenzersdorf Bild 11 Wohnung in Langenzersdorf Bild 12 Wohnung in Langenzersdorf Bild 13 Wohnung in Langenzersdorf Bild 14 Wohnung in Langenzersdorf Bild 15 Wohnung in Langenzersdorf Bild 16 Wohnung in Langenzersdorf Bild 17 Wohnung in Langenzersdorf Bild 18 Wohnung in Langenzersdorf Bild 19 Wohnung in Langenzersdorf Bild 20 Wohnung in Langenzersdorf Bild 21 Wohnung in Langenzersdorf Bild 22 Wohnung in Langenzersdorf Bild 23 Wohnung in Langenzersdorf Bild 24 Wohnung in Langenzersdorf Bild 25 Wohnung in Langenzersdorf Bild 26 Wohnung in Langenzersdorf Bild 27 Wohnung in Langenzersdorf Bild 28 Wohnung in Langenzersdorf Bild 29 Wohnung in Langenzersdorf Bild 30
Wohnfläche: 74 m² - Nutzfläche: 78 m² - Gesamtfläche: 74 m² - 3 Zimmer
Miete: € 778,42


Im zweiten Stock OHNE LIFT wird eine 3-Zimmer Wohnung zur Miete angeboten, die teilweise die klassischen Elemente der 90er Jahre hat, was bedeutet, dass die Schlafräume eine sehr komfortable Größe aufweisen, der Wohnraum mit der Loggia eine sonnige Einheit ist und die Küche in einem extra Raum untergebracht ist. 

Das Vorzimmer ist mit Einbauschränken eine ideale Zone für viel Stauraum und führt zentral in ein Badezimmer mit Fenster, einen zusätzlichen Abstellraum, das separate WC und in die erwähnten Wohnräume.

Die Bodenbeläge aus Echtholzparkett, modernem Laminat und klassischen Fliesen, sind gepflegt und dem jeweiligen Einrichtungsgegenständen angepasst. 

Die Küche, im Retrostil, bietet sämtliche Geräte eines modernen Haushaltes und hat ausreichend Arbeits-Platz für Personen die gerne kochen.

Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung (Bus 856 und Bahnhofnähe), die absolut ruhige und grüne Umgebung, sowie die Nähe der Donau und der Seeschlacht geben dieser Immobilie einen hohen Wohnwert.

Kellerabteil und ein eigener Autoabstellplatz (im Preis inkludiert) sind weitere entscheidende Argumente!

monatl. Miete netto:  535,00 Euro

monatl. BK netto: 172,65 Euro

Ust.: 70,77 Euro

BMM: 778,42 Euro

zuzüglich monatl. Heizung. und WW-Akonto: 107,53 Euro

Kaution: 3 BMM (2200,00 Euro)

Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. ( 1698,00 Euro)

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Gabriele Wagner +43 676 / 919 53 60
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