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1020 Wien
Wohnung zu vermieten

PRATERCOTTAGE - 3 Zimmer in ruhiger familienfreundlicher Lage Nahe Prater und Jesuitenwiese - Unbefristet!

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Wohnfläche: 88,07 m² - 3 Zimmer
Miete: € 1.188,25


In wunderschöner Grün- und Ruhelage, unmittelbar an der Jesuitenwiese gelegen, wird diese ca. 88m² große Wohnung unbefristet vermietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock in bester Lage der Pratercottage. 

Die Wohnung besticht durch die gute Aufteilung (alle Räume zentral begehbar) und die perfekt für Familien geeignete Lage. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß den Prater genauso wie mit der Straßenbahn/ Autobus den Schwedenplatz oder Wien Mitte Landstraße (U3/U4 sowie mehrere Schnellbahnen). Die Parkplatzsituation vor dem Haus ist als äußerst gut zu bezeichnen. 

 

Aufteilung: 

- Vorraum 

- Badezimmer

- WC 

- kleine Abstellnische mit Waschmaschinenanschluss

- Kabinett

- Schlafzimmer 

- Große helle Wohnküche (Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet) 

 

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung leicht sanierungsbedürftig ist. Die Räume sollten aufgefrischt werden. 

 

Mietpreis:  

Hauptmietzins EUR 880,00

Betriebskosten EUR 176,14

Lift-Betriebskosten EUR 23,44

Umsatzsteuer 10% USt. EUR 107,96

Sonstige EUR 0,72

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.188,26

 

Nebenkosten:  

Kaution: EUR 3.564,75 (3 BMM)

Provision: EUR 2.592,72 inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.)  

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  

Lage:
In Grün- und Ruhelage gelegen. Unmittelbar bei der Jesuitenwiese sowie beim Donaukanal gelegen.
Gut öffentlich erreichbar durch die Autobuslinie 80A sowie Straßenbahnlinie 1.

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Anbieter:

RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Ljubica Stojicic 0699 / 172 274 75
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