2452 Mannersdorf/Leithagebirge
Wohnung zu vermieten

Super liegende Mietwohnung mit lässigem Grundriss in Mannersdorf zu vermieten!

Wir vermieten exklusiv eine vollklimatisierte Wohnung mitten im Herzen von Mannersdorf/Leithagebirge mit Altbauflair (Raumhöhe mit ca. 2,8m).

Die 72,50m² große Wohnung bietet alles man braucht.
Dadurch, dass du im Zentrum wohnst, ist alles zu Fuß erreichbar was du für den Alltag und das tägliche Leben benötigst.

Mit der Klimaanlage und den dicken Wänden inkl. neuer Fassade hast du kühle, angenehme Sommer und mit der Gasheizung warme, kuschelige Winter.

Highlights:
- Außenjalousien
- Neuwertige Küche
- Parkettboden und Fliesen
- Vollklimatisierung
- Innenhof mit Gartenbenützung
- Schrank-/Bekleidungszimmer inkl. PAX-Schrank

Weiters ist die Wohnung unterteilt in:
- Vorraum (6,15m²)
- Wohnküche (10,45m²)
- WC (1,40m²)
- Badezimmer (4,40m²)
- Zimmer 1 (25,40m²)
- Zimmer 2 (16,30m²)
- Schrankraum (8,40m²)

Video-Rundgang: https://youtu.be/K1RybhV2UDg

Lage:
Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt.
Auch die ansässigen Heurigenlokale, Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Aus der Stadt kann man direkt in das Leithagebirge wandern.

Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 15min, Wien in 25min, den Flughafen in 20min.
Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen direkt vor der Haustür für schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung.

Ab 01.07.2023 musst du keine Maklerprovision mehr zahlen!

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
+43 699 184 100 40
benjamin.heidegger@immo.company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Lage:
Siehe Inserat