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1100 Wien
Dachgeschosswohnung zu vermieten

4 Zimmer + Dachterrasse!

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Wohnfläche: 114 m² - Gesamtfläche: 114 m² - 4 Zimmer
Miete: € 1.787,-

Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage exklusiv anbieten zu dürfen.

Sie brauchen Platz und suchen nach einer großen Wohnung, die außerdem noch eine Freifläche und gute Infrastruktur bietet? Dann lesen Sie bitte weiter:

Schon das Vorzimmer lässt erkennen, wie großzügig diese Wohnung gestaltet ist: einerseits führt es zu den drei (Schlaf-)räumen und dem tollen, neu renovierten Bad mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschine und auf der anderen Seite gelangen Sie in die komplett eingerichtete Küche mit Sitzgelegenheit sowie ins geräumige Wohnzimmer, in welchem auch ein Essplatz eingerichtet wurde.

Auch ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum dürfen hier natürlich nicht fehlen.

Die Terrasse bietet Ihnen uneinsehbare Erholung im Freien über den Dächern Favoritens!

Beheizt wird diese Wohnung mittels Fernwärme, auf dem Boden finden Sie kostbaren Parkett im Wohnbereich sowie Teppich in den Schlafräumen.

Was den öffentlichen Straßenverkehr betrifft, so bleiben hier kaum Wünsche offen: der nahe gelegene, jedoch nicht hörbare Hauptbahnhof bietet Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Schnellbahn, also alles, was man so braucht. Einkaufen kann man ebenso hier auf dem Bahnhof, sowie auf der Favoritenstraße mit ihrem breit gestreuten Angebot, wie etwa dem nicht weit entfernten Columbus-Center.

Die Wohnung ist vollkommen möbliert eingerichtet, bis auf eines der vier Zimmer, welches somit als Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmer Verwendung finden kann.

Sollten Sie mit dem Auto unterwegs sein und einen Abstellplatz benötigen, so kann dieser in der hauseigenen Tiefgarage eigens angemietet werden.

Die Kosten für all diese Annehmlichkeiten:

Befristung: nach Absprache
Nettomiete         € 1.500,00
Betriebskosten  €     287,-
Bruttomiete        € 1.787,-

Kaution: EUR 3574,-
Provision;  EUR 4.288,80 inkl. 20% USt.
Mietvertragsvergebührung: keine

Jetzt fehlt eigentlich nur noch eins: die Besichtigung. Gehen Sie einmal selbst durch diese schöne Wohnung und stellen Sie fest, dass sie Ihr nächstes Zuhause werden wird.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

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Lage:
Ruhige Lage nahe Hauptbahnhof und Columbuscenter

Ausstattung:
vollmöbliert und Gäste-WC

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Mag. Michael Fiam 0043 699 184 100 28
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