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1110 Wien, Simmering
Wohnung zu vermieten

2 Zimmer Wohnung mit Garten in Simmering

Wohnung in Wien, Simmering Bild 01 Wohnung in Wien, Simmering Bild 02 Wohnung in Wien, Simmering Bild 03 Wohnung in Wien, Simmering Bild 04 Wohnung in Wien, Simmering Bild 05 Wohnung in Wien, Simmering Bild 06 Wohnung in Wien, Simmering Bild 07 Wohnung in Wien, Simmering Bild 08 Wohnung in Wien, Simmering Bild 09 Wohnung in Wien, Simmering Bild 10
Wohnfläche: 42 m² - Gesamtfläche: 67 m²
Miete: € 597,54

Wunderschöne generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42m2 im Erdgeschoss. Aus dem großem Wohnzimmer sind zwei helle Zimmer -Wohn und Schlafzimmer entstanden

Die Wohnung verfügt über eine Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC sowie über eine Garderobe und einen Vorraum.

Die eingebaute Küche verbleibt in der Wohnung.

Von dem Wohnzimmer kommt Mann in den schönen Garten (25m2), der viel Platz für Entspannung, Grillen oder für einen Obst und Gemüse Garten bietet. Die Umgebung einen eigenen Spielplatz für Kinder und auch viele Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten. Ob spazieren gehen, laufen oder mit denn Kindern am Böhmischen Prater Zeit zu verbringen. In der Nähe befindet sich auch ein Kindergarten.

Lage und Infrastruktur:

Zudem zeichnet sich die Wohngegend durch bequeme Verkehrsanbindung aus. In der Nähe befindet sich das Zentrum Simmering und die U3 Station.

Ausstattung:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Küche
Garten
Kellerabteil

Ein Waschmaschinen ist vorhanden, ein Fliesen und Laminatboden ebenso.

Bei Bedarf kann auch ein Garagenparkplatz angemietet werden.

Öffentliche Anbindung:

U3, Straßenbahnlinien 6,71 und 72 in nur wenigen Gehminuten

Kosten:

Miete: 597,54

Kaution: 4 BBM

Ablöse: 9000 EUR (für Möbel, Gartengestaltung und Generalsanierung - Verhandelbar)

Vertrag: Befristet auf 5 Jahre

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Anfrage an: Immo-Company
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2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Elias Merlin Hentz 0699/184 100 46
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